Unser Immobilienbüro in Guntramsdorf

Bei uns erhalten Sie eine individuelle und professionelle Beratung, denn der Kundeservice steht für uns an erster Stelle.

Uns ist bewusst, dass der Kauf einer Immobilie oft eine Entscheidung fürs Leben ist. Unsere Aufgabe ist es, dass Sie sich während des gesamten Prozesses in den besten Händen fühlen.

• Wir bieten Ihnen exklusive und hochwertige Immobilien – von der modernen Villa am Weinberg über das historische Stadthaus in Baden bis hin zur perfekt angebundenen Eigentumswohnung im Speckgürtel.
• Unsere besonderen Kontakte zu exklusiven Eigentümern sowie unsere langjährige Zusammenarbeit mit renommierten Bauträgern in der Region ermöglicht es uns, Ihnen eine umfangreiche und auf Ihre Wünsche ausgerichtete Auswahl an Immobilien zusammenzustellen.
• Wir beraten Sie exklusiv und gehen für Sie auf die Suche nach Ihrer Wunschimmobilie. Sollte in unserem Portfolio nicht das passende Objekt für Sie vorhanden sein, suchen wir für Sie die geeignete Immobilie in unserem erstklassigen Netzwerk, welches auch Off-Market-Immobilien umfasst, und filtern zusätzlich das Angebot, um Ihnen nur relevante Objekte zu präsentieren.
• Wir beraten Sie außerdem mit unserer langjährigen Erfahrung bei Neubau- oder Investmentprojekten (Zinshäuser, Anlegerwohnungen) und stehen Ihnen dazu vollumfänglich zur Seite.
• Wir begleiten Sie bei der Abwicklung des gesamten Kaufvorgangs. Von der ersten Besichtigung bis hin zum notariellen Kaufvertrag. Auch danach sind wir gern weiterhin Ihr Ansprechpartner zu Ihrer erworbenen Immobilie.
• Auf Wunsch geben wir eine Empfehlung von renommierten Anwälten, Steuerberatern und Notaren aus der Region.
• Gerne klären wir Sie zu Finanzierungs- sowie steuerlichen Themen auf.
• Sie erhalten von uns umfangreiche Informationen über die Infrastruktur, Schulen und Freizeitangebote im südlichen Niederösterreich.
• Bei Bedarf übernehmen wir die Koordination von Handwerkern und Dienstleistern für Umbauten.
• Wenn Sie Interesse an Informationen über Mieten in Mödling oder Baden, Immobilienbewertung oder die aktuelle Marktlage im Bezirk haben, sind wir gerne für Sie da.
• Wir haben uns auf den Immobilienmarkt südlich von Wien spezialisiert, besonders auf die Bezirke Mödling und Baden mit Orten wie: Guntramsdorf, Gumpoldskirchen, Perchtoldsdorf, Brunn am Gebirge, Maria Enzersdorf, Hinterbrühl, Baden bei Wien, Bad Vöslau, Pfaffstätten, Traiskirchen, Kottingbrunn und Sooß sowie ausgewählte Lagen in Wien.
• Wir bieten eine große Auswahl an Apartments, Grundstücken, Einfamilienhäusern und exklusiven Villen. Zusätzlich unterstützen wir Sie bei der Vermietung von Objekten. Unser Portfolio reicht vom charmanten Altbau bis zum energieeffizienten Neubauprojekt.

Was zeichnet Friends Immobilien als guten Immobilienmakler in Baden & Mödling aus?

Regionale Expertise und Handschlagqualität

Unsere Immobilienagentur, Friends Immobilien, besteht aus einem engagierten und professionellen Team, das sich auf den Verkauf und Kauf von Immobilien im südlichen Wiener Umland spezialisiert hat. Mit fundierter Marktkenntnis und jahrelanger Erfahrung sind wir Ihr kompetenter Partner, der Sie sicher durch den Immobilienmarkt der Region führt.

Unser Team:

• Peter Reiter – ✆ +43 650 26 27 127 | p.reiter@friends-immobilien.at
• Laura Reiter – ✆ +43 664 390 11 79 | l.reiter@friends-immobilien.at
• Daniel Sabani – ✆ +43 680 13 42 357 | d.sabani@friends-immobilien.at
• Kerstin Schratt – ✆ +43 664 396 46 13 | k.schratt@friends-immobilien.at
• Vivien Dallinger – ✆ +43 660 55 05 388 | v.kosa@friends-immobilien.at
• Julian Obertscheider – ✆ +43 664 181 73 46 | j.obertscheider@friends-immobilien.at
• Hannes Galler – ✆ +43 676 40 65 609 | h.galler@friends-immobilien.at
• Julia Handler, MBA – ✆ +43 699 120 311 12 | j.handler@friends-immobilien.at
• Martin Beneder – ✆ +43 681 204 514 27 | m.beneder@friends-immobilien.at
• Florian Heckl, MBA – ✆ +43 676 48 22 760 | f.heckl@friends-immobilien.at
• Sandra Gamperl, BA – ✆ +43 664 522 22 17 | s.gamperl@friends-immobilien.at
• Franz Schorn – ✆ +43 676 893 231 53 | f.schorn@friends-immobilien.at
• Christoph Raml – ✆ +43 664 88 31 82 90 | c.raml@friends-immobilien.at
• Dennis Verwüster, BA – ✆ +43 676 944 61 98 | d.verwuester@friends-immobilien.at
• Hanna Loreen Kölbl – ✆ +43 699 10 70 1433 | h.koelbl@friends-immobilien.at
• Ing. Walter Redl – ✆ +43 664 218 18 32 | w.redl@friends-immobilien.at
• Nina Rieger – ✆ +43 650 63 18 701 | n.rieger@friends-immobilien.at
• Roland Hodis-Hartmann – ✆ +43 676 944 50 50 | r.hodis-hartmann@friends-immobilien.at
• Birgit Reiter – ✆ +43 650 26 27 126 | b.reiter@friends-immobilien.at
• Emilia Reiter – ✆ +43 664 188 48 30 | e.reiter@friends-immobilien.at
• Paula Schratt – ✆ +43 664 392 67 86 | p.schratt@friends-immobilien.at
• Alexander Schulze, MSc – ✆ +43 699 172 60 427 | alexander.schulze@investnest.at

Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilienvorhaben zu unterstützen!

Individuelle Beratung – maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse

Unsere Philosophie ist einfach: Der Kunde steht im Mittelpunkt. Wir bieten eine umfassende, persönliche Beratung, die exakt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist. Unser Ziel ist es, dass Sie nicht nur eine Immobilie finden, sondern Ihren Traum verwirklichen – und das in einem entspannten und transparenten Prozess.

Seriös und kundenorientiert

Vertrauen ist die Basis unseres Handelns. Deshalb legen wir Wert auf einen professionellen Ablauf: Keine Massenbesichtigungen, sondern individuelle Termine, die sich ganz nach Ihrem Zeitplan richten. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt, vom ersten Kontakt bis hin zur Schlüsselübergabe, und stehen Ihnen auch nach dem Kauf als verlässlicher Partner zur Seite.

Strategische Vermarktung und schneller Erfolg

Wenn es um den Verkauf Ihrer Immobilie geht, kombinieren wir unsere lokale Marktkenntnis mit einer durchdachten Vermarktungsstrategie. Dank unseres großen Netzwerks und zahlreicher vorgemerkter Suchkunden halten wir die Vermarktungsdauer so kurz wie möglich – und sorgen gleichzeitig für einen optimalen Angebotspreis.

Rundum-Service für maximale Entlastung

Immobilienkauf und -verkauf können komplex sein, aber wir übernehmen gerne die gesamte Abwicklung für Sie. Ob Behördengänge, Vertragsverhandlungen oder rechtliche Fragen – unser Team kümmert sich um alle Details, während Sie jederzeit das letzte Wort behalten.

Unser Versprechen: Vertrauen und Exzellenz

Für Friends Immobilien ist exzellenter Kundendienst nicht nur ein Versprechen, sondern gelebte Realität. Lassen Sie uns gemeinsam an Ihrem Traumobjekt arbeiten – mit einem Partner, der Ihre Wünsche versteht und umsetzt.

Immobilienverkauf: Wir vermarkten Ihre Immobilie professionell

Sie möchten Ihre Immobilie in Wien oder Umgebung verkaufen und sind auf der Suche nach einem kompetenten und professionellen Partner?

• Wir stehen Ihnen bei dieser Aufgabe vertrauensvoll zur Seite und bieten Ihnen den besten Service.
• Professionelle Fotoaufnahmen Ihrer Immobilie sowie ein aussagekräftiges, ansprechendes Exposé sind für uns selbstverständlich, um Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten. Direkt nach der Aufnahme Ihrer Immobilie in unser Portfolio werden wir diese unserem großen, bestehenden Kundenstamm anbieten. Zudem wird das Objekt auf unserer Webseite sowie auf den relevanten Immobilienportalen veröffentlicht.
• Wir sind sicher, Ihnen durch unser Netzwerk zeitnah die ersten qualifizierten Interessenten vorweisen zu können.

Welche Dienstleistungen bieten wir als Experten für Ihre Immobilien?

• Immobilienbewertung
• Immobilie verkaufen
• Immobilie kaufen
• Neubauprojekte in der Region
• Haus kaufen Baden & Mödling
• Wohnung kaufen Wien & Umgebung

Wir sind Ihr Partner, wenn es um Immobilien im Süden Wiens geht

Wir bieten Ihnen Zugang zu einem umfassenden und auf Ihre Wünsche abgestimmten Angebot an exklusiven Immobilien. Jeder Kunde hat individuelle Vorstellungen und jede Immobilie ist ein Unikat – unsere faszinierende Aufgabe besteht darin, Ihnen zu Ihrer Traumimmobilie zu verhelfen.

Dank unserer langjährigen Erfahrung im Privatbanking- und Immobiliensektor verfügen wir über beste Kontakte zu exklusiven Eigentümern, renommierten Bauträgern und Investoren. Dieser Zugang ermöglicht es uns, Ihnen auf Wunsch ein Angebot von auserlesenen und auf Ihre Wünsche abgestimmten Objekten vorzubereiten.

Wir freuen uns, Sie kennenzulernen und Ihnen die schönsten Immobilien der Region zeigen zu dürfen!

• Exzellenter Kundenservice und professionelle Beratung stehen für uns an erster Stelle. Unser Ziel ist, dass Sie sich während des gesamten Kaufprozesses in besten Händen fühlen und Ihrer Immobilie mit Vorfreude und ohne Sorgen entgegenblicken. Aus diesem Grund bieten wir Ihnen einen sehr umfangreichen und maßgeschneiderten Kundenservice mit Begleitung in allen Phasen des Kaufvorgangs.
• Wir stellen Ihnen ein Netzwerk von renommierten, lokalen Spezialisten zur Verfügung. Zusammen unterstützen wir Sie bei Vertragsabschlüssen, Notarterminen, Finanzierungsfragen, Formalitäten, Rechtsfragen und steuerlichen Themen.
• Sollten Sie Wünsche bezüglich eines Umbaues oder einer Neugestaltung ihrer Immobilie haben, empfehlen wir gern die entsprechenden Fachleute aus der Region. Wir sind Ihr Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf.
• Profitieren Sie von unserem Wissen, unserer Erfahrung und unserer Professionalität!

Unser Einzugsgebiet: Baden, Mödling & Wien