Erfolgreich vermietet: Traumhafte Aussicht über ganz Mödling - 4 Zimmer Wohnung mit Loggia!

2344 Maria Enzersdorf, Wienerbruckstraße

Beschreibung

Diese 4 Zimmer Wohnung mit Loggia befindet sich im 11. Liftstock und überzeugt mit ihrer traumhaften Aussicht auf den Anninger und ganz Mödling. 

Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum BSFZ Südstadt und eignet sich perfekt für eine Familie oder Wohngemeinschaft. 

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: 

  • Wohnzimmer 31,2 m2
  • Küche 9,36 m2
  • Vorzimmer 11,07 m2
  • Schlafzimmer 1 13,94 m2
  • Schlafzimmer 2 13,32 m2 
  • Schalzimmer 3 9,02 m2 inkl. Vorraum 5,28 m2 und begehbaren Schrankraum 7,56 m2 
  • Badezimmer 1 mit Dusche und WC 3,7 m2 
  • Badezimmer 2 3,23 m2 
  • Abstellraum 2,52 m2
  • Loggia 10 m2 mit Blick auf den Anninger 
  • Kellerabteil 

Der Aufzug wird im ersten Quartal 2023 erneuert. 

Heizung und Warmwasser Akontozahlung von derzeit 200,- Euro brutto monatlich 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

  • HWB 57 kWh/m2a

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Rollstuhlgerecht
  • Wasch- / Trockenraum
  • Klimaanlage
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Massiv
  • Ziegel
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick
  • Stadtblick

Lageplan