1 Zimmer Wohnung mit West-Balkon!
2362 Biedermannsdorf,
Buchenweg
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein 1 Zimmer Wohnung mit 42,58m² Wohnfläche, einen 10,45m² großen Balkon & einem ca. 5m² Keller.
Raumaufteilung:
Vorraum - Abstellraum - Toilette separat - Badezimmer mit Badewanne - Wohn-/Essbereich mit Küche - Schrankraum ( Werkstatt ) - Balkon ( Westausrichtung! )
Baujahr: ca. 1984
Thermische Sanierung des Hauses: Baubeginn 2009 (Vollwärmeschutz, div. Fenster getauscht)
Heizung: Fernwärme
Offene Wohnbauförderung -> Höhe: ca. € 3.400,-- muss vom Käufer übernommen werden, kann aber auch ausbezahlt werden (monatliche Kosten extra: €66,71)
Interesse geweckt ? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin unter 0680/1342357.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB B, 43.04 kWh/m2a
- fGEE C, 1,16
- gültig bis 12.11.2029
Ausstattung
- Fliesen
- Teppichboden
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Personenaufzug
Lageplan
Preisinformation
Kaufpreis: | 169.000,00 € |
Betriebskosten: | 103,88 € |
Heizkosten: | 41,93 € |
Warmwasser: | 9,75 € |
Reparaturrücklage: | 49,13 € |
Liftkosten: | 10,29 € |
Umsatzsteuer: | 20,79 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 235,77 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 310022
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 169.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 42,58 m2
- Wohnfläche ca. 42,58 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Balkonfläche ca. 10,45 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 43.04 kWh/m2a
- fGEE C, 1,16
- gültig bis 12.11.2029
- Baujahr 1980
- Bauart Neubau
- Beziehbar sofort
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- Daniel Sabani
- Staatlich geprüfter Immobilienmakler