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Neu

ERSTBEZUG mit Wohnkeller, Garten und je 2 Stellplätzen – mit Kaufoption nach 8 Jahren!!

ImmoNr.
1870/310201
Objektart
Haus
Vermarktungsart
Miete
Wohnfläche
158 m²
Nutzfläche
158 m²
Grundstücksgröße
169 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Terrasse
Ja
Befeuerung
Luft-/Wasserwärmepumpe
Nettomiete (exkl. USt.)
1.681,82 €
Gesamtbelastung
1.850,00 €
Mietvorauszahlung
25.000,00 €
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Beschreibung

ERSTBEZUG mit Garten, Keller & zwei KFZ-Außenabstellplätzen

Das Haus teilt sich wie folgt auf: 

Erdgeschoss: 
* Wohnküche: 43,69 m²
* Vorraum: 4,71 m²                                
* Badezimmer/WC: 4,43 m² 
                                                                            
Obergeschoss: 
* Zimmer 1: 11,36 m² + Schrankraum 4,16 m²
* Zimmer 2: 11,32 m²
* Zimmer 3: 10,55 m²
* Badezimmer: 8,21 m²
* Gang: 6,35 m²

Kellergeschoss: 
* Kellerraum 1: 21,64 m²
* Kellerraum 2: 9,57 m²
* Kellerraum 3: 8,90 m²
* Technikraum: 7,34 m²
* Gang: 6,16 m²

Außenbereich: 
* Grundstücksfläche: 168,76 m²
* Terrasse: 17,88 m²
* Garten: 71,78m²
* Zugang: 4,99 m²

Klimaanlage ist in allen Zimmern vorbereitet
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Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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Energieausweis

Klasse HWB
B
HWB
29,9 kWh/(m²a)
Klasse fGEE
A+
fGEE
0,62

Ihre Ansprechpartnerin

Laura Reiter

Frau Laura Reiter

Tel.:
+43 664 390 11 79

l.reiter@friends-immobilien.at

next generation friends immobilien GmbH

Wiener Straße 127
2352 Gumpoldskirchen