Erstbezug !! Traumhafte Doppelhaushälfte , Wohnkeller mit Garten und 2 Stellplätzen!

Moderne Neubau-Doppelhaushälfte in Guntramsdorf zur Miete

Im Herzen von Guntramsdorf steht eine neu errichtete, moderne Doppelhaushälfte zur Miete.

Monatliche Miete: € 2.500,–
Mietvorauszahlung: € 60.000,–
(Diese wird über einen Zeitraum von 60 Monaten mit je € 1.000,– monatlich auf die Miete angerechnet.)
Das bedeutet:
In den ersten 60 Monaten beträgt die effektive Monatsmiete nur € 1.500,–.
Ab dem 61. Monat beträgt die Miete regulär € 2.500,– monatlich.

Betriebskosten: ca. € 80,– monatlich

Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über drei lichtdurchflutete Zimmer, die eine gelungene Kombination aus modernem Stil und behaglichem Wohngefühl bieten. Ob Familie, Paar oder Einzelperson – diese Immobilie passt sich Ihren Bedürfnissen an.

Der liebevoll gestaltete, kleine Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Genießen Sie die warmen Tage mit Freunden beim Grillen oder beim Lesen im Grünen. Zwei Stellplätze sorgen für komfortables Parken direkt vor der Haustür.

Die durchdachte Raumaufteilung beinhaltet zwei Badezimmer und zwei WCs, wodurch das Wohnen besonders alltagstauglich und angenehm gestaltet ist. Hochwertige Materialien und moderne Haustechnik schaffen ein stilvolles Ambiente zum Wohlfühlen.

Luft-Wärme-Pumpe, Echtholz-Parkett, Holz- Alufenster mit 3-fach Isolier-Verglasung. U-Wert(f) von ca. 0,96 W/m2K. Aussen und innen bündig. In den erforderlichen Bereichen, speziell bei raumhohen Elementen, werden Sicherheitsgläser – den einschlägigen Vorschriften entsprechend – eingesetzt.
Farbe: Innen weiss, außen pearlweiss
Fliesen, EG Südwestseite Raffstores, OG elektrische Aussenrollos, Innentüren flächenbündig.

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