Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Mödling – Ihr neues Zuhause für 280.000 €

ImmoNr.: 1870/310786

Objektart: Wohnung

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 2340

Ort: Mödling

Etage d. Objekts: 1

Nutzfläche: 78 m²

Anzahl Zimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Balkon: Ja

Befeuerung: Elektro

Kaufpreis: 280.000,00 €

Betr.-Kosten (inkl. USt): 180,41 €

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt

Alle Fotos

Beschreibung

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Mödling bietet auf rund 78 m² Wohnfläche + Loggia genügend Platz für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die eine moderne und gut geschnittene Wohnung suchen. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und einen durchdachten Grundriss, der eine angenehme Raumaufteilung bietet. Besonders hervorzuheben sind die gut proportionierten Räume, die für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sorgen.

Ausstattung

* Helle, lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern
* Sicherheitstüre
* Badezimmer mit Dusche und separates WC
* verglaste Loggia für entspannte Stunden im Freien
* Kellerabteil und Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
* getrennte Küche
* Kachelofen

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Mödling. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (S-Bahn, Bus) sorgt für eine schnelle Verbindung zum Wiener Stadtzentrum und in die umliegenden Städte. Für Erholung und Freizeit bieten die nahen Grünflächen, zahlreiche Möglichkeiten zum Spazieren und Entspannen.

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Lage

Die Wohnung in der Spechtgasse 2340 Mödling besticht durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was den Alltag erleichtert: Arzt, Apotheke und Klinik sorgen für eine optimale Gesundheitsversorgung. Schulen (HTL Mödling) und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar. Supermarkt, Bäckerei und Bank decken Ihre täglichen Bedürfnisse ab. Dank der guten Anbindung an Bus und Bahnhof sind Sie auch mobil bestens versorgt. Ein idealer Wohnort für Familien und Pendler!