Beschreibung
Rechter Hand des großen Vorraums befinden sich ein Abstellraum und WC. Weiters gelangt man in das helle 35 m2 große Wohn- und Esszimmer mit Küche. Der Außenbereich bietet eine 16,50 m2 Terrasse und einem 87,24 m2 großen Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbadezimmer mit WC und Dusche, welche alle zentral über den hellen Flur begehbar sind. Jedes der Schlafzimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt somit für ein helles und freundliches Raumklima.
50 m2 Keller und 2 Autoabstellplätze (Nr. 5 + 6) runden diese tolle Angebot ab!
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: 52,29m2
Wohnzimmer: 34,91m2
Küche: 7,17m2
Abstellraum: 1,20 m2
WC
Obergeschoss: 52,04m2
Badezimmer: 8,71 m2
Zimmer 1: 13,86 m2
Zimmer 2: 15,30 m2
Zimmer 3: 10,83 m2
Kellerfläche: 54,14 m2
Vorgarten: 6,89 m2
Gartenfläche: 87,24 m2
2 Autoabstellplätze (Nr. 5 + 6)
Ablöse an den Vormieter € 10.000,- (Zaun, Terrassenüberdachung, Küche, Badmöbel, Badewanne)
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Lage
Neunkirchen 14km
Wien 45km
Semmering 40km
Eisenstadt 42km
Graz 150km
6min Fahrtzeit zur A2 Anschlussstelle Wöllersdorf!
Kindergarten und Volksschule in unmittelbarer Nähe!
Hervorragende Infrastruktur!
Energieausweis
- Energieausweis gültig bis
- 18.02.2028
- Klasse fGEE
- A+
- Klasse HWB
- B
- HWB
- 31 kWh/(m²a)
- fGEE
- 0,64
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Kerstin Schratt
- Tel.:
- +43 664 3964613
k.schratt@friends-immobilien.at
Friends Immobilien GmbH
Wiener Straße 127
2352 Gumpoldskirchen
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- ImmoNr.
- 1870/310872
- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Vermarktungsart
- Kauf
- PLZ
- 2561
- Ort
- Aigen / Aigen
- Anzahl Zimmer
- 4
- Grundstücksgröße
- 903 m²
- Wohnfläche
- 154 m²
- Kaufpreis
- 850.000,00 €
