Erstbezug nach Sanierung: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 1220 Wien!

ImmoNr.: 1870/310878

Objektart: Wohnung

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 1220

Ort: Wien

Wohnfläche: 55 m²

Nutzfläche: 55 m²

Anzahl Zimmer: 2

Balkon: Ja

Befeuerung: Gas

Kaufpreis: 285.000,00 €

Betr.-Kosten (inkl. USt): 111,56 €

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt

Alle Fotos

Beschreibung

Diese charmante Wohnung im 22. Wiener Gemeindebezirk bietet Ihnen auf ca. 55 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei separat begehbaren Zimmern – ideal für Singles, Paare oder auch als Anlageobjekt.

Die Wohnung wurde renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Helle Räume, ein modernes Badezimmer sowie eine praktische Küche mit Tageslicht schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Gut aufgeteilt & alltagstauglich

– Zwei helle Zimmer, vielseitig nutzbar
– Separate Küche mit Fenster und zeitgemäßer Ausstattung
– Badezimmer und separates WC – fgefliest und funktionell
– Balkon für entspannte Momente im Freien
– Kellerabteil und gute Raumaufteilung inklusive

Lage mit Potenzial

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: U-Bahn, Bus und Straßenbahn erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auch der Autobahnanschluss und der Bahnhof sind schnell erreichbar.

Infrastruktur im direkten Umfeld

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Alles, was Sie für den Alltag brauchen, erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Rad.

Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis

Mit einem Kaufpreis von € 285.000,- bietet diese Wohnung eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer oder Anleger, die auf eine solide, bereits sanierte Immobilie setzen. (Erstbezug nach Sanierung)

Interesse geweckt?
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Lage

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in der Hans-Steger-Gasse, 1220 Wien! Diese ideale Lage bietet Ihnen eine perfekte Anbindung an das urbane Leben. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls schnell erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn sind Sie auch ohne Auto flexibel. Entspannen Sie in dieser lebendigen Nachbarschaft!

Sonstige Angaben

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