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FÜR DEN KÄUFER PROVISIONSFREI, 2-Zi-Wohnung im 3-Wohnungseigentum

ImmoNr.
400014
Objektart
Wohnung
Vermarktungsart
Kauf
Etage
EG
Wohnfläche
62 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Barrierefrei
Nein
Befeuerung
Gas
Kaufpreis
195.000,00 €
Provision
3% zzgl. 20% USt.
Loggia
Nein
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Beschreibung

Diesmal darf ich Ihnen eine 2-Zimmer-Wohnung – an der Grenze Brunn/Perchtoldsdorf – anbieten. Die erst kürzlich generalsanierte und modernisierte Wohnung (2016) befindet sich im EG eines 2 Parteienhauses und besticht daher über äußerst geringe Betriebskosten.

Die Wohnung erstreckt sich über rund 61m2 Wohnfläche und verfügt über einen eigenen Eingang von Außen!

Vom Vorzimmer aus gelangt man in folgende Räume: Badezimmer (mit Fenster) inkl. Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer (Fenster mit elektrischen Rollläden), in die mit sämtlichen Geräten ausgestattete Einbauküche mit stimmigen Essbereich, Abstellraum und Kellerabgang (Gewölbekeller). Das freundliche und helle Wohnzimmer (Fenster mit elektrischen Rollläden) schließt sich an die Wohnküche an.

Am gleichen Grundstück wird auch noch ein modernes Einfamilienhaus zum Verkauf angeboten. Man hätte hier also auch die einmalige Möglichkeit entweder Wohnen und Arbeiten oder generationsübergreifendem Wohnen in Einklang zu bringen!

Sie zahlen hier keine Provision an den Makler, da der Abgeber diese übernimmt!

Zögern Sie also nicht und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer 0676/48 22 670, Ihr Florian Heckl
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Ausstattung Beschreibung

Die Wohnung wurde im Jahr 2016 von einem ortsansässigen Baumeister komplett generalsaniert und modernisiert.
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Lage

Ausgezeichnete Infrastrukturlage von der aus Supermärkte, Ärzte und dgl. fußläufig erreichbar sind.
In der Nähe befindet sich außerdem eine Bushaltestelle in Richtung Mödling bzw. Wien.
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Energieausweis

Klasse HWB
E
HWB
178,6 kWh/(m²a)
Klasse fGEE
D
fGEE
2,09

Ihr Ansprechpartner

Florian Heckl, MBA

Herr Florian Heckl, MBA

Tel.:
+43 676 48 22 670

f.heckl@friends-immobilien.at

Friends Immobilien GmbH

Wiener Straße 127
2352 Gumpoldskirchen

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