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Charmante 3-Zimmer Wohnung mit top Infrastruktur

ImmoNr.
400020
Objektart
Wohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
2340
Ort
Mödling
Etage d. Objekts
1
Wohnfläche
76 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Befeuerung
Fernwärme
Kaufpreis
329.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreis zzgl. 20% USt

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Wohnung in der wunderschönen Gemeinde Mödling bietet Ihnen auf circa 76 m² alles, was Sie sich für ein angenehmes und komfortables Wohnen wünschen.

Für nur 329.000,00 € können Sie diese wunderbare 3-Zimmer-Wohnung erwerben. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Raumnutzung und schafft eine einladende Atmosphäre.

Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie in einen gut geschnittenen Vorraum, über welchen Sie in jedes Zimmer gelangen. Rechterhand erreichen Sie direkt den Wohn- und Essbereich sowie auch die Küche. Auf der anderen Sie gelangen Sie sowohl zu den zwei weiteren Zimmern, als auch zum Badezimmer und zur Toilette. Ein Highlight der Wohnung ist der wunderschöne Fernblick sowie der tolle Grundriss. Einen weiteren Vorteil bietet der dazugehörige Parkplatz und das große Kellerabteil.

Die Wohnung ist mit Fliesen und Parkett ausgestattet, was ein harmonisches Wohngefühl vermittelt. Die Einbauküche ist funktional und bietet Ihnen ausreichend Stauraum sowie eine gute Ausstattung, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten.

Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen und Ihr Leben genießen können. Zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit überzeugen und machen Sie diesen Rückzugsort zu Ihrem neuen Zuhause.

Lage

Die Infrastruktur dieser Lage ist erstklassig. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schulen und Supermärkte sind bequem erreichbar, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Bahnhof Mödling sowie auch die Badnerbahn Station ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Energieausweis

Energieausweis gültig bis
06.11.2029
Klasse fGEE
C
Klasse HWB
C
HWB
69,8 kWh/(m²a)
fGEE
1,01

Ihre Ansprechpartnerin

Julia Handler, MBA

Frau Julia Handler, MBA

Tel.:
+43 699 120 311 12

j.handler@friends-immobilien.at

Friends Immobilien GmbH

Wiener Straße 127
2352 Gumpoldskirchen

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