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B U N G A L O W ! ! ! Garage, Wintergarten & Co.

ImmoNr.
400088
Objektart
Haus
Vermarktungsart
Kauf
Wohnfläche
125 m²
Nutzfläche
150 m²
Grundstücksgröße
624 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Barrierefrei
Nein
Befeuerung
Fernwärme
Kaufpreis
450.000,00 €
Loggia
Nein
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Beschreibung

Diesmal darf ich Ihnen einen rund 125qm großen Bungalow mit Doppelgarage vorstellen. Der Bungalow steht auf 625qm Eigengrund, mit Swimmingpool, Altbaumbestand und uneinsehbarer Hecke.

Der attraktive Grundriss des Hauses (Baujahr 1984) und das ausgewogene Verhältnis zwischen verbauter Fläche und dem Westgarten verleihen dieser Immobilie einen besonderen Wohlfühlcharakter.

Das Haus selbst verfügt über drei Wohn-Schlafräume einer Einbauküche, die von zwei Seiten begehbar ist und einem Badezimmer mit Dusche, Toilette und Fenster. Hinzu kommen Nebenräume und eine Extra Toilette. Die Konfiguration der Räume könnte problemlos auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden.

Ans Haus angrenzend wurde erst kürzlich ein weiteren Raum in exklusiver Bauweise errichtet. Dieser kann als weiterer Wohnraum, Wintergarten oder dergleichen verwendet werden.

Gerne stehe ich – Florian Heckl – Ihnen jederzeit für ein persönliche Besichtigung unter 0676/48 22 670 jederzeit zur Verfügung und freue mich Ihnen diesen Bungalow Vorort im Detail vorstellen zu dürfen.
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Lage

Die Gemeinde Hagenbrunn liegt nördlich von Wien und wird immer mehr zu einem beliebten Wohnort. Unweit des G3 Shopping centers und dennoch ruhig gelegen, bietet die Liegenschaft eine äußerst gute Infrastrukur in unmittelbarer Umgebung.
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Energieausweis

Klasse HWB
D
HWB
124,8 kWh/(m²a)
Klasse fGEE
C
fGEE
1,38

Ihr Ansprechpartner

Florian Heckl, MBA

Herr Florian Heckl, MBA

Tel.:
+43 676 48 22 670

f.heckl@friends-immobilien.at

Friends Immobilien GmbH

Wiener Straße 127
2352 Gumpoldskirchen

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