Erfolgreich verkauft: Terrassenwohnung mit pflegeleichter Grünfläche und zusätzlicher Loggia!






















Beschreibung
Diese gemütliche 3-Zimmerwohnung mit 77 Quadratmetern und einer eigenen teilweise begrünten Terrasse sowie einer zusätzlichen Loggia punktet mit zentrumsnaher Lage. Ein perfekt abgestimmtes Innendesign und Parkettböden sowie eine Fußbodenheizung sind nur einige der Highlights. Die wunderschöne offene Wohnküche mit Ausgang auf die ostseitige Loggia wird durch die großen Fensterflächen wunderbar lichtdurchflutet. Wie auch immer Sie die zusätzlichen 2 Räume nützen werden, der jeweils eigene Ausgang auf die große Terrasse im Innenhof wird Sie den stressigen Alltag bei der Abendsonne schnell vergessen lassen. Die Wohnräume begeistern mit ihrer optischen Leichtigkeit und komfortbedachten, hochwertigen Grundausstattung. Bezugsfertig und barrierefrei ausgebaut, wartet dieses Juwel auf neue Besitzer. Ihr Traum von den eigenen vier Wänden mit einer wunderbar ruhigen Hofterrasse könnte hier schon bald in Erfüllung gehen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB B, 29.1 kWh/m2a
- fGEE B, 0,52
- gültig bis 29.03.2023
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Granit
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Neubaustandard
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Schlüsselfertig mit Keller
- Seniorengerecht
- Solarenergie
- Stadtblick
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 309039
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe Anlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 72,55 m2
- Wohnfläche ca. 72,55 m2
- Nutzfläche ca. 113,21 m2
- Gartenfläche ca. 12,11 m2
- Kellerfläche ca. 3,43 m2
- Loggiafläche ca. 4,23 m2
- Terrassenfläche ca. 23,5 m2
- Garagenfläche ca. 12,81 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 29.1 kWh/m2a
- fGEE B, 0,52
- gültig bis 29.03.2023
- Baujahr 2013
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns

- Martin Beneder
- Zertifizierung gemäß ONR 43001-1