Moderne Villa in der Hinterbrühl

2371 Hinterbrühl, Weissenbachstraße

Beschreibung

Top gepflegtes Haus mit schönem Garten

 

Modernes Haus das keine Wünsche offen lässt.

Die Liegenschaft wurde 2014 fertiggestellt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.

 

Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf:

 

Kellergeschoss/Eingangsbereich

  • Diele
  • große Garage für 5-6 Fahrzeuge mit WC ( kann auf Wohnkeller umgebaut werden, Anschlüsse alle vorhanden)
  • Garderobe
  • Technikraum

 

Erdgeschoss

  • Küche mit separater Speis
  • Gäste WC
  • großer Ess- und Wohnbereich
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2

 

Obergeschoss

  • begehbarer Schrankraum
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 2
  • Badezimmer 1mit Dusche und WC
  • Badezimmer 2mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss 

 

Des weitern verfügt die Liegenschaft noch über einen gepflegten Garten und weitere Abstellplätze vor der Garage.

Für nähere Information zur Liegenschaft stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

 

mfg Julian Obertscheider

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB B, 34.7 kWh/m2a
  • fGEE A++, 0,52
  • gültig bis 20.04.2033

Ausstattung

  • Fliesen
  • Gas
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Heizofen
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Außendusche
  • Gartennutzung
  • Grillstelle
  • Wasch- / Trockenraum
  • Klimaanlage
  • Räume veränderbar
  • Trennwände Glas
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Flachdach
  • Massiv
  • Stahlbeton
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Bergblick
  • Grünblick

Lageplan