3-Zimmer-Terrassenwohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz!
2544 Leobersdorf,
Wiener Neustädter Straße
Beschreibung
Diese schöne 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse befindet sich in einem modernen Neubau und bietet eine Wohnfläche von ca. 76 Quadratmetern.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen Abstellraum. Die Terrasse ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien.
Ein verschließbarer Abstellraum im Gang, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-KFZ-Abstellplatz stehen zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB B, 56 kWh/m2a
Ausstattung
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Badewanne
- Dusche
- Garage
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Massiv
Lageplan
Preisinformation
Kaufpreis: | 329.000,00 € |
Garage: | 16,57 € |
Betriebskosten: | 211,59 € |
Reparaturrücklage: | 57,84 € |
Umsatzsteuer: | 24,47 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 310,47 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 309453
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 329.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 76,19 m2
- Wohnfläche ca. 76,19 m2
- Nutzfläche ca. 91,17 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Terrassenfläche ca. 14,98 m2
- Garagenfläche ca. 14 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 2
- HWB B, 56 kWh/m2a
- Baujahr 2005
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar Ab sofort!