Traumhafte Anlegerwohnung in Wien Meidling!

1120 Wien, Schlöglgasse

Beschreibung

Diese wunderschöne Wohnung im 1. Lift – Stock in 1120 Wien, ist ein Traum. Mit einer Nutzfläche von 56 m² bietet sie eine perfekte Größe für Paare und Single-Haushalte. Es verfügt über 2 Zimmer, ein modernes und gepflegtes Bad, eine Wohnküche / offene Küche, einen Südbalkon, Fliesen, Parkett und eine Zentralheizung. Der Balkon bietet einen einzigartigen Ausblick auf die Stadt und auf die grüne Umgebung.

Das Beste an dieser Wohnung ist der hervorragende Verkehrsanschluss. Es gibt einen Bus, eine Straßenbahn, eine U-Bahn und den Bahnhof Meidling in der Nähe, sodass Sie schnell und einfach an jeden Ort in Wien gelangen können. Darüber hinaus sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei usw.

Alles in allem ist diese Wohnung ein echtes Schmuckstück und der Kaufpreis von 260.000,00 € macht es zu einem echten Schnäppchen. Werfen Sie noch heute einen Blick darauf, um sich von seiner Schönheit zu überzeugen.

Die gut geschnittene Wohnung ist befristet vermietet (bis 11/2027). Nettomieteinnahmen belaufen sich auf 6828 € / Jahr. In Zeiten hoher Inflation ein sicheres Investment für die Zukunft.
Nähere Details übermitteln wir gerne auf Anfrage.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB B, 47.1 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,05
  • gültig bis 14.06.2033

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Seniorengerecht
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Massiv
  • Grünblick
  • Stadtblick

Lageplan

Dokumente