Einzigartiger Firmen / Vereins / Lokal - Standort
2352 Gumpoldskirchen,
Wienerstraße































































OBERGESCHOSS

ERDGESCHOSS

KELLER - WEINKELLER

ROHDACHBODEN
Beschreibung
Der Annigerhof ist der schönste Arkadenhof im Zentrum von Gumpoldskirchen
Die Liegenschaft kann als Firmensitz / Vereinslokal oder für einen tollen Gastronomoniebetrieb gemietet werden.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
Raumaufteilung :
Erdgeschoss: 8 Zimmer, 2 Küchen, 1 Badezimmer 3 WC´s Fläche 206 m2
Obergeschoss: 6 Zimmer, 1 Küche, 2 Badezimmer 3 WC´s Fläche 151 m2
Terrasse im OG 102 m2
Keller Weinkeller 254 m2
Rohdachboden: 225 m2
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB D, 196 kWh/m2a
Lageplan
Preisinformation
Gesamtmiete: | 7.320,00 € |
Miete: | 5.800,00 € |
Betriebskosten: | 300,00 € |
Umsatzsteuer: | 1.220,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 7.320,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 8.784,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 309504
- Zimmer 14
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete 7.320,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 357 m2
- Wohnfläche ca. 357 m2
- Nutzfläche ca. 938 m2
- Grundfläche ca. 1.180 m2
- Rohdachbodenfl. ca. 225 m2
- Gartenfläche ca. 797 m2
- Kellerfläche ca. 255,57 m2
- Terrassenfläche ca. 102 m2
- Bäder 3
- WC 6
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 4
- HWB D, 196 kWh/m2a
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Max. Mietdauer 10 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Peter Reiter
- Geschäftsführer / staatlich geprüfter Immobilienmakler