In absolut ruhiger Lage und dennoch mitten in Baden befindet sich diese helle Wohnung. Bestehend aus 2 Zimmern und einer über 10m2 großen ebenerdigen Terrasse befindet sich diese Wohnung im herrlich begrünten Innenhof.
Die Wohnung mit toller Verkehrsanbindung und optimaler Raumaufteilung könnte bald Ihr neues Domizil sein - Einfach genial!
Besonderes Highlight ist die herrliche Terrasse, welche kürzlich mit einem neuen Holzboden versehen wurde.
Die Wohnung teilt sich auf in:
- großer Vorraum, welcher mit Garderobenschränken ausgestattet werden kann und somit viel Stauraum bietet
- Abstellraum/Garderobe
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- WC
- 1 Schlafzimmer
- Einbauküche
- 1 helles zentrales Wohnzimmer mit ausreichend Platz für die klassische Wohnzimmereinrichtung und einer integrierten Essgruppe
- große Terrasse
Man betritt das Wohngebäude und befindet sich im Eingangsbereich des historischen Metternich-Hofs. Die Gestaltung des Innenhofes wirkt sehr herrschaftlich und ist eine Besonderheit in Baden. Absolut ruhig und abgeschieden vom Stadttrubel, fühlen sich die Vögel in dieser Idylle besonders wohl.
Vom Innenhof hat man den Zugang zu den Allgemeinteilen sowie zu den Wohneinheiten und dem Kellergeschoß.
Über wenige Stufen erreichen Sie die im Erdgeschoß gelegene Wohnebene und die Wohnung. Man betritt die Wohnung und befindet sich im großen Vorraum. Zur Rechten befinden sich bereits die Garderobe, das Badezimmer und das WC.
Das Zentrum des täglichen Lebens bildet das zentrale Wohnzimmer und die Küche mit ausreichend Stauraum und angrenzender Speis. Die Küche ist halb-offen in den Wohnraum integriert. Durch die gelungene Wohnungsplanung überzeugt der Hauptraum trotz der hohen Decken mit Modernität, Helligkeit und wirkt sehr einladend. Platz gibt es genug und man fühlt sich hier sofort wohl! Die Kombination aus Wohn- und Esszimmer kann sehr stilvoll in die Wohnung integriert und nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
Im Schlafzimmer finden ein hoher Kleiderkasten sowie ein Doppelbett mühelos Platz.
Das Wohnungsangebot wird abgerundet mit einem Kellerabteil sowie einem optionalen Tiefgaragenstellplatz, für den weitere 150 €/Monat anfallen. Somit liegt die monatliche Gesamtbelastung ohne Energiekosten bei € 1.140,- inkl. Wohnungsmiete, Betriebskosten, Steuern und Tiefgaragenstellplatz.
In dieser Wohnung fühlt man sich sofort zu Hause, denn das freundliche und moderne Erscheinungsbild lädt zum Verweilen ein! Für alles was Sie vor haben sind Sie hier an der richtigen Adresse. Mit guter Anbindung und dennoch abseits des Trubels und grün präsentiert sich diese Wohnung und ihre Umgebung immer von ihrer besten Seite.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
