Diese Wohnung wird unbefristet mit einer Kaufoption angeboten.
Zunächst leisten Sie eine Mietvorauszahlung von mindestens 10% der Kaufsumme. Diese Summe beträgt in diesem Falle € 45.900,-- des fixierten Kaufpreises. Auf eine Laufzeit von 96 Monate (maximale Laufzeit von 8 Jahren) ergibt dies eine Reduzierung der monatlichen Miete von € 478,13.
Hauptmietzins inkl. Ust. € 1.250,-
Mietvorauszahlung (LZ 8 Jahre) inkl. Ust. - € 478,13
Betriebskosten inkl. Ust. € 288,59
Gesamtmietzins inkl. Ust. € 1.060,46
Der verminderte Hauptmietzins beträgt daher 771,87€ inkl. USt zuzüglich BK.
Im letzten Quartal des 8. Jahres besteht die Möglichkeit diese Einheit zum indexiertem Wert abzüglich 20 % der bereits bezahlten Netto-Miete zu erwerben.
Beim Kauf nach 8 Jahren wird der Kaufpreis wie folgt gebildet:
* VPI- indexierter Kaufpreis
* Abzüglich 20% des bezahlten Nettohauptmietzinses
* Abzüglich Vertragsgebühr von € 2.500,-
Ein Tiefgaragenstellplatz oder Außenstellplatz kann dazu gemietet werden.
Ablöse für die Möbel im Badezimmer € 1.000,- sind mit der derzeitigen Mieterin zu vereinbaren.
Raumaufteilung:
Vorraum 6,32 m²
Bad mit Dusche 7,44 m²
seperates WC 2,63 m²
Wohnküche 42,93 m² mit gut ausgestatteter Küche
Schlafzimmer 11,36 m²
Abstellraum/Schrankraum 10,88 m²
Ausstattung:
Kellerabteil mit 1,99 m², Fußbodenheizung, Parkettboden & Fliesen, voll ausgestattete Sanitärräume, Vorsatzrolladen, Lift, Parkplätze und Tiefgarage
Darüberhinaus besitzt sie eine 25,16 m² große Terrasse und einen 50,46 m² großen Garten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
