MIETKAUF - Reiheneckhaus mit Garten!
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Beschreibung
Diese Reihenhäuser werden unbefristet mit einer Kauf-Option vermietet.
Zunächst müssen Sie eine Mietvorauszahlung von 10 % der Kaufsumme leisten. Diese Summe beträgt in diesem Falle € 53.926,-- des fixierten Kaufpreises (10%), dies ergibt auf 96 Monate (maximale Laufzeit von 8 Jahren) eine monatliche Reduzierung der Miete von € 561,73
Hauptmietzins inkl. Ust. € 1.626,--
Mietvorauszahlung (LZ 8 Jahre) inkl. Ust. - € 561,73
Betriebskosten inkl. Ust. € 224,64
Gesamtmietzins inkl. Ust. € 1.288,91
Ab dem 6. Jahr bis zum 8. Jahr besteht die Möglichkeit diese Einheit im indexiertem Wert abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete zu erwerben.
Ablöse für diverse Arbeiten (Terrassenüberdachung, Fliegengitter an der Schiebetür, Fußbodenheizung im Keller, Baumasßnahmen im Keller,...) € 4500,-
Das Haus ist über einen überdachten Vorplatz zu erreichen.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: 52,29m2
Wohnzimmer: 34,91m2
Küche: 7,17m2
Abstellraum: 1,20 m2
WC
Obergeschoss: 52,04m2
Badezimmer: 8,71 m2
Zimmer 1: 13,86 m2
Zimmer 2: 15,30 m2
Zimmer 3: 10,83 m2
Kellerfläche: 54,14 m2
Vorgarten: 6,89 m2
Gartenfläche: 73,55 m2
2 Autoabstellplätze (Nr. 5 + 6)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB B, 31 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,64
- gültig bis 18.02.2028
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Südwestbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dusche
- Parkplatz
- Abstellraum
- Gartennutzung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Deckenleuchten
- Gäste-WC
- Toilette
- Flachdach
- Ziegel
- Schlüsselfertig mit Keller
Lageplan
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.288,91 € |
Miete: | 967,52 € |
Betriebskosten: | 204,22 € |
Umsatzsteuer: | 117,17 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.288,91 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Finanzierungsbeitrag: 53.926,00 €
- Ablöse: 4.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 309565
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Haus
- Miete 1.288,91 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 104,33 m2
- Wohnfläche ca. 104,33 m2
- Nutzfläche ca. 158,47 m2
- Grundfläche ca. 153 m2
- Gartenfläche ca. 80,24 m2
- Kellerfläche ca. 54,14 m2
- Terrassenfläche ca. 16,5 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 31 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,64
- gültig bis 18.02.2028
- Baujahr 2020
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet