Schönes Reihenhaus mit 4 Zimmer, Garten, Tiefgaragenabstellplatz und Terrasse mit Weitblick!
Beschreibung
Dieses ruhige Reihenhaus liegt im Innenhof und bietet 4 Zimmer, Terrasse, Garten, Tiefgaragenstellplatz und vieles mehr!
Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Garderobe, ein Gäste-WC, eine separate Küche und Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und den Garten.
Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer (Ausbau auf drei Zimmer möglich), Loggia und Badezimmer mit Dusche und WC.
Das Highlight des Hauses ist das Dachgeschoss mit offenem Schlafzimmer inkl. Badezimmer mit freistehender Badewanne und Terrasse mit Blick auf die Perchtoldsdorfer Heide. (Ausbau auf zwei Zimmer möglich)
Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-KFZ-Abstellplatz runden dieses Angebot ab.
Der Gemeinschaft stehen außerdem ein Hobbyraum mit Tischtennistisch, ein Waschraum, ein Fahrradabstellraum sowie eine Sauna zur Verfügung.
Ein aktueller Energieausweis wird in Kürze erstellt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Energieausweis
- HWB C, 83.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,58
- gültig bis 23.05.2023
Ausstattung
- Fliesen
- Gas
- Solarenergie
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Badewanne
- Dusche
- Tiefgarage
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Sauna
- Sporteinrichtungen
- Wasch- / Trockenraum
- Gäste-WC
- Bergblick
- Grünblick
Lageplan
Preisinformation
Kaufpreis: | 650.000,00 € |
Parkplatz: | 69,77 € |
Betriebskosten: | 346,11 € |
Reparaturrücklage: | 150,00 € |
Umsatzsteuer: | 34,61 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 600,49 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 309591
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 650.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 126,22 m2
- Wohnfläche ca. 126,22 m2
- Nutzfläche ca. 129,87 m2
- Gartenfläche ca. 63,66 m2
- Kellerfläche ca. 2,21 m2
- Loggiafläche ca. 3,65 m2
- Balkonfläche ca. 0,95 m2
- Terrassenfläche ca. 15,76 m2
- Stellplatzfläche ca. 1 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Balkone 1
- Terrassen 2
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 83.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,58
- gültig bis 23.05.2023
- Baujahr 1990
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung