Baden - einst Sommerresidenz der Kaiser - heute moderne Kurstadt am Rande des Wienerwalds, welche durch ihren eleganten Charme und einem einzigartigen Flair zum Erholen, Entspannen und Wohnen einlädt. Bummeln durch die Badener Innenstadt oder ein Eis im Kurpark beim Casino genießen. Lassen Sie sich vom kaiserlichen Flair der Stadt inspirieren.
Dieses Apartment befindet sich in erstklassiger, zentraler Lage von Baden. Die Badener Innenstadt erreichen Sie innerhalb 5 Gehminuten und somit auch jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Wiener Innenstadt ist mit dem Auto 30 Minuten entfernt.
Die Wohnung ist im 3. Stock dieses Gebäudes und ermöglicht somit beim morgendlichen Kaffee auf der Süd-Loggia einen unverbaubaren, weitläufigen Blick ins Grüne über den Dächern Badens.
Über das Vorzimmer gelangen Sie direkt in die Küche und das Wohnzimmer - linker Hand lassen sich nun die 3 weiteren Zimmer von dort aus begehen. Diese können als Schlafzimmer oder auch bei Bedarf könnte sich auch eines der Zimmer als kleiner Hobbyraum mit Laufband oder Yogamatte sehr gut eignen.
Alle Fenster sind sowohl mit Innen-Jalousien als auch mit Außen-Rollos ausgestattet. Des Weiteren bietet sich an heißen Sommertagen an, die Markise über der südlich ausgerichteten Loggia auszufahren und das Mittagessen im Schatten zu genießen.
Diese Wohnung ist bestens ausgestattet und besticht durch Ihre smarte Raumaufteilung und der hellen und freundlichen Atmosphäre. Gerne erreichen Sie uns telefonisch oder per E-Mail!
Zur ausgewiesenen Miete wird ein monatlichen Heizkosten-Akonto eingehoben. Diese Heizkosten betragen derzeit € 70,- pro Monat und können sich noch, im Zuge der anstehenden Betriebskosten-Abrechnung, verändern.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
