Gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool!

2351 Wiener Neudorf, Mozartgasse

Beschreibung

Dieses bemerkenswerte Wohnhaus, im Jahr 1964 errichtet und 2010 saniert. 

Das Haus zeichnet sich durch seine äußerst ansprechende Gestaltung aus, die von gepflegten Grünflächen und einem liebevoll angelegten Garten umgeben ist. Hierbei fällt sofort der attraktive Pool ins Auge, der an heißen Tagen für erfrischende Entspannung sorgt.

Erdgeschoss:

Der Eingangsbereich des Hauses empfängt Sie mit einem einladenden Vorraum, der eine einladende Atmosphäre vermittelt. Die geräumige Küche im Landhausstil ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Das Wohnzimmer strahlt eine einladende Gemütlichkeit aus und bildet das Herzstück des Hauses. Ein weiteres Highlight ist der Wintergarten, der als Erweiterung des Wohnraums dient und eine Verbindung zur natürlichen Umgebung ermöglicht.

Oberschoss:

Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das eine Auswahl an gut durchdachten Räumen bereithält. Ein geräumiges Zimmer kann als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Ein angrenzender Nebenraum bietet Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Hauptschlafzimmer beeindruckt mit einem großzügigen begehbaren Schrank, der die Aufbewahrung Ihrer Garderobe bequem gestaltet. Das Badezimmer ist mit einer einladenden Eckbadewanne ausgestattet, die luxuriöse Entspannung verspricht.

Keller:

Ein charmantes Kellerstüberl lädt zu geselligen Zusammenkünften ein. Die Sauna mit Dusche bietet Erholung und Entspannung, während der Waschraum und die Werkstatt praktische Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf darstellen.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB G, 284.8 kWh/m2a
  • fGEE F, 3,6
  • gültig bis 15.08.2028

Ausstattung

  • Fliesen
  • Granit
  • Marmor
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Garage
  • Parkplatz
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Wasch- / Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • Wintergarten
  • Klimaanlage
  • Ziegel

Lageplan