Herzlich willkommen in Ihrer Traumresidenz in der malerischen Kaiserstadt Baden. Diese bezaubernde Maisonette-Wohnung erstreckt sich über die 2. und 3. Etage, direkt gegenüber dem Kurpark und in unmittelbarer Nähe zum Grand Casino Baden. Sie bietet absolute Ruhe in privilegierter Lage und verfügt über modernen Komfort.
Der Zustand dieser Wohnung ist überaus gepflegt, und sie hat einige bemerkenswerte Vorzüge zu bieten. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer, das mit einer bezaubernden Kaminatmosphäre aufwartet. Alle Zimmer sind miteinander verbunden und liegen nach Südwesten ausgerichtet, zum Innenhof hin, was für eine friedliche und erholsame Nachtruhe sorgt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zuerst in ein praktisches Vorzimmer, in dem sich auch die Gästetoilette befindet. Von hier aus betreten Sie den Wohnbereich, wobei sich links der gemütliche Essbereich und die geräumige Küchennische befinden.
Im oberen Stockwerk erwarten Sie zwei Räume, die derzeit offen gestaltet sind, aber bei Bedarf leicht zu zwei separaten Schlafzimmern umgestaltet werden können. Ebenfalls im 2. Stock befindet sich das Badezimmer mit einer Wanne, Toilette und einem Bidet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über großzügige Abstellräume auf beiden Etagen, die Ihnen praktischen Stauraum bieten.
Das Haus bietet außerdem den Komfort eines Personenaufzugs und wird mit einer Etagen Kombitherme beheizt.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Ihr neues Zuhause in Baden zu entdecken!
Flächenaufstellung:
Vorzimmer: 3,95 m2
WC: 1,89 m2
Küche: 6,15 m2
Essplatz: 8,96 m²
Wohnzimmer: 43,24 m²
Etage 1: 68,14 m2
Etage 2: 44,34 m2
Lage:
Nähe Doblhoffpark und Grand Casino Baden
250m Cafe Zentral
650m Bahnhof Baden
350m Josefsplatz Badner Bahn
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
