4 Zimmer Dachgeschosswohnung mit sonniger Terrasse!
Beschreibung
Diese schöne 4 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse liegt im 1. Stock/Dachgeschoss und kann über eine Treppe erreicht werden.
Sie teilt sich wie folgt auf:
- Wohnzimmer: 30,58m²
- Küche: 10,45m²
- Zimmer 1: 11,20m²
- Zimmer 2: 11,20m²
- Zimmer 3: 20,29m²
- Schrankraum: 4,38m²
- Vorraum: 14,29m²
- WC: 2,10m²
- Badezimmer: 6,75m²
- Abstellraum: 2,46m²
- Terrasse: 20,32m²
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB B, 46.9 kWh/m2a
- fGEE 0,42
- gültig bis 25.11.2025
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Südbalkon / -terrasse
- Badewanne
- Dusche
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
- Rollladen
- Gäste-WC
- Toilette
Lageplan
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.494,37 € |
Miete: | 1.230,00 € |
Betriebskosten: | 128,52 € |
Umsatzsteuer: | 135,85 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.494,37 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.483,11 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 309667
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.494,37 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 110,7 m2
- Wohnfläche ca. 110,7 m2
- Nutzfläche ca. 130 m2
- Terrassenfläche ca. 20,32 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Abstellräume 2
- HWB B, 46.9 kWh/m2a
- fGEE 0,42
- gültig bis 25.11.2025
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Max. Mietdauer 5 Jahre