4 Zimmer Dachgeschosswohnung mit sonniger Terrasse!

2352 Gumpoldskirchen, Wiener Straße

Beschreibung

Diese schöne 4 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse liegt im 1. Stock/Dachgeschoss und kann über eine Treppe erreicht werden. 

Sie teilt sich wie folgt auf: 

  • Wohnzimmer: 30,58m² 
  • Küche: 10,45m² 
  • Zimmer 1:  11,20m² 
  • Zimmer 2:  11,20m² 
  • Zimmer 3:  20,29m² 
  • Schrankraum: 4,38m² 
  • Vorraum:  14,29m² 
  • WC:  2,10m² 
  • Badezimmer:  6,75m² 
  • Abstellraum: 2,46m² 
  • Terrasse: 20,32m² 

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

  • HWB B, 46.9 kWh/m2a
  • fGEE 0,42
  • gültig bis 25.11.2025

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Toilette

Lageplan