Willkommen in dieser exklusiven Immobilie, die durch ihre zeitlose Eleganz die höchsten Ansprüche erfüllt. Das im Jahr 1880 in massiver Bauweise errichtete Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wiener Staatsoper in 1010 Wien.
Die Immobilie verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, das unter Denkmalschutz steht und über eine Innenstiege zur begehbaren Dachterrasse führt. Die Terrasse bietet mit rund 40 m² eine hervorragende Möglichkeit, die Freizeit im Freien zu genießen.
Die Wohnung selbst beeindruckt mit einer Wohnnutzfläche von 221,4 m² und einer ausgezeichneten Raumaufteilung. Sie besteht aus einem großzügigen Vorraum, einem geräumigen Wohnraum mit integrierter Küchenzeile sowie zwei abgetrennten Zimmern, die als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Zusätzlich sind zwei Badezimmer und zwei separate Toiletten vorhanden.
Im Laufe der Jahre wurden umfangreiche Erhaltungs-, Umbau- und Erneuerungsarbeiten durchgeführt, um den aktuellen Standard und höchsten Komfort zu gewährleisten. Für höchsten Komfort ist eine Klimaanlage eingebaut, die auch an heißen Tagen für angenehme Raumtemperaturen sorgt.
Als ideale Parkmöglichkeit in zentraler Lage bietet sich die Operngarage an, die nur 2-3 Gehminuten entfernt ist.
Diese luxuriöse Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten und kann sowohl als stilvolles Zuhause als auch als repräsentativer Firmensitz genutzt werden. Die erstklassige Ausstattung, hochwertige Materialien und die einzigartige Atmosphäre des denkmalgeschützten Dachstuhls bieten ein exklusives Wohnerlebnis inmitten der pulsierenden Wiener Innenstadt.
Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen, um dieses außergewöhnliche Juwel im Herzen von Wien zu erwerben. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
