Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne 2 Zimmerwohnung inmitten von Baden, der ehemaligen Sommerresidenz der Habsburger.
Diese sehr geschmackvoll, renovierte Wohnung punktet mit der perfekten Lage, Verkehrsanbindung und exzellenter Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über ca. 75 m2 und teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- WC
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- sehr gut ausgestattete Küche mit Speis
- Schlafzimmer
Man betritt die Wohnung und befindet sich im Vorraum. Von hier aus sind fast alle Räume zentral begehbar. Linker Hand befindet sich das moderne Badezimmer mit Badewanne und eigenem Waschmaschinenanschluss, sowie das separate WC. Rechter Hand gelangt man in das sehr großzügige Wohnzimmer. Hier findet man Platz für eine gemütliche Couch, eine Fernsehwand, sowie einen großen Schrank und einen Esstisch. Außerdem gelangt man von hier aus auf den Balkon und in das gemütliche, helle Schlafzimmer. Sowohl im Schlafzimmer als auch im Wohnzimmer wurde wunderschöner Fischgrätparkett verlegt. Die moderne große Küche, ist natürlich vollausgestattet und lädt regelrecht zum zubereiten leckerer Speisen ein.
Die Wohnung verfügt natürlich auch über ein eigenes sehr geräumiges Kellerabteil.
Lage & Infrastruktur:
Hier verfügt man über eine perfekte Infrastruktur - alle Geschäfte des täglichen Lebens, Ärzte, Apotheken, diverse Bildungseinrichtungen (Volksschule, Kindergarten) sind fußläufig erreichbar oder in nur wenigen Autominuten zu erreichen.
26 Kilometer südlich von Wien, inmitten des weltberühmten Weinbaugebiets Thermenregion im Wienerwald, liegt der elegante Musik- und Kurort Baden.
Baden zählt mit seinen rund 26.000 Einwohnern zu jenen Städten, die im sogenannten "Speckgürtel Wiens" als besonders lebenswert gelten. Hohe Freizeit- und Erholungsqualität zeichnen den geschichtsträchtigen Kurort vor den Toren Wiens aus. Baden bietet eine Vielzahl an kulturellen und sportlichen Attraktionen sowie ein umfassendes Gesundheits- und Bildungsangebot.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!
Ulrike List / Geschäftsführung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
