Zum Verkauf gelangt dieses Renditeobjekt in Pfaffstätten.
Dieses ehemalige Heurigenlokal wurde zu 3 Wohneinheiten umgebaut, welche man über den schönen Innenhof erreicht.
Dieses wunderbare Anlegerobjekt teilt sich wie folgt auf:
Wohneinheit 1 ca. 55,37m² EG - mögliche Miete: € 550,-
- großzügigen Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Essbereich
- Küche
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Dusche
- separates WC.
Wohneinheit 2 ca. 84,3m² EG - mögliche Miete: € 800,-
- geräumiges Vorzimmer
- Technikraum
- Weinkeller
- Wohnbereich mit offener Küche.
- Badezimmer mit Badewanne
- separaten WC
- zwei weitere Zimmer
Wohneinheit 3 ca. 103,66m² OG - mögliche Miete € 850,-
- Badezimmer mit Badewanne
- WC
- Rohdachboden
- Küche mit Essbereich uns Speis
- zwei Kinder-/Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Kamin
Außenanlage
- Toiletten
- Garage
- große Freifläche
- Sitzbereich
Lage und Infrastruktur:
In fußläufiger Entfernung befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarf, sowie verschieden Fachmärkte, eine Bank, Bushaltestellen, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und vieles mehr. Öffentliche Anbindungen in Richtung Wien, Wiener Neustadt und regionale Verbindungen zu Vororten erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten - ÖBB Bahnhof, Badener Lokalbahn und Busbahnhof
Energiekennzahlen für die zweite Wohneinheit: HWB:320,5 Kl.G / fGEE 3,29 Kl.F / Gültig bis 22.03.2032
Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und rufen Sie mich gleich an, um einen Termin zu vereinbaren.
Ich freue mich auf Sie!
Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!
Ulrike List / Geschäftsführung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
