WUNDERSCHÖNE VILLENETAGE in stilvollem Altbau
Diese klassische Altbau Villenetage bietet 5 großzügige Zimmer auf ca. 165m² Wohnfläche sowie zwei wunderschönen Terrassen und Garten.
Sie liegt in einem schönen, ruhigen Altbau mit klassischem Flair zwischen dem Pötzleinsdorfer Schlosspark und dem Türkenschanzpark im 1. Stock ohne Lift.
Die originalen Fischgrät-Parkettböden befinden sich in der gesamten Wohnung in allen Haupträumen sowie dem Vorzimmer. Nur Badezimmer, Küche (Neue Herd-Ofen-Kombination), Abstellraum und 1 Raum (der sich neben der Küche befindet) sind verfliest.
Die großzügige Raumaufteilung schafft 2 Schlafzimmer, ein zentrales Wohnzimmer sowie einen großen Speisesaal mit angrenzender südseitiger Sonnenterrasse und einem nahezu uneinsehbaren Garten.
RAUMAUFTEILUNG
- großer Vorraum mit Platz für die Garderobe
- Einbauküche mit kleiner Speis
- Büro/Arbeitsraum verfliest (durch die Küche begehbar)
- wunderschönes Wohnzimmer
- Großer Speisesaal mit Ausgang auf die Terrasse/Garten
- 1. Schlafzimmer
- Master Bedroom mit angrenzendem Badezimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC
- Gäste-Badezimmer mit Waschtisch und Dusche
- Separates WC
AUSSTATTUNG
- Fischgrät-Parkettböden
- klassische Doppel-Flügeltüren mit Glas-Elementen
- Fenster teilweise erneuert Richtung Garten
- Große und zahlreiche Fenster
- Terrasse mit Sonnenmarkise und Blick in den romantische Garten
- Kellerabteil
- Gaszentralheizung
- Parkmöglichkeiten am eigenen Grundstück
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
