Mietkauf

Zunächst leisten Sie eine Mietvorauszahlung von 10% der vorab vereinbarten Kaufsumme.
Diese Summe beträgt in diesem Falle € 33.990,-- ( Kaufpreisbasis: € 339.900,- ).
Auf eine Vertragslaufzeit von 72 Monate (6 Jahre) ergibt dies eine Reduzierung der monatlichen Miete von € 472,--.

Hauptmietzins brutto:                        €     938,00 
Reduzierung durch Mietvorausz.:    - €    472,00
Betriebskosten brutto:                        €    183,65
Monatliche Gesamtbelastung:        €     649,65

Ab dem 3. Jahr bis zum 6. Jahr (jeweils vom 31.10. bis 31.01. des Folgejahres) besteht die Möglichkeit die Immobilien mit einer jährlich fixen 3% Indexierung käuflich zu erwerben.                     

Vom Kaufpreis werden 25% der von dem Optionsnehmer als Mieter bis zum Stichtag geleisteten oder zu leistenden Nettohauptmietzinse (ohne anteilige Mietzinsvorauszahlung) abgezogen, geleistete aber noch nicht verbrauchte Mietzinsvorauszahlungen werden voll abgezogen. 

Ein Tiefgaragen-KFZ-Stellplatz kann um € 120,- dazu gemietet werden.

Raumaufteilung:

Vorraum 5,95 m², Bad mit Dusche und WC  4,61 m², Wohnküche 28,92 m², Schlafzimmer  12,09 m², Schrankraum 5,69 m², Abstellraum 1,75 m²

Ausstattung:

Kellerabteil mit 3,14 m², Fußbodenheizung, Parkettboden & Fliesen, voll ausgestattete Sanitärräume, Vorsatzrolladen, Lift, Parkplätze und Tiefgarage

Die Ablöse für diese wunderschöne "Dieter Knoll" Markenküche inkl. der Geräte beträgt € 8.000,-. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.