1 Zimmer Altbauwohnung in toller Lage!

1200 Wien, Ospelgasse

Beschreibung

Gemütliche 1-Zimmer Wohnung in toller Lage! 

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines schönen, gepflegten Altbaus in einer ruhigen Gasse.

Sie teilt sich wie folgt auf: 

  • Vorraum mit Einbauküche 7,17 m2 
  • Badezimmer mit WC 2,12 m2
  • Zimmer 24,17 m2 

Das Haus wurde 2013 saniert. (Dachgeschossausbau, Fassade, Gegensprechanlage, Stiegenhaus) Die Wohnung wurde 2012 saniert. (Therme, Fenster, Sicherheitstür, Badeinbau, neue Leitungen ET/HKLS) Es wurden sämtliche Leitungen (Strom, Wasser, Heizung) erneuert und eine hochwertige Küche inkl. Elektrogeräte (Kühlschrank, Herd, Ofen) eingebaut. Weiters wurden dreifachverglaste Fenster und eine Sicherheitstür verbaut. Der bestehende Fischgrätparkett wurde geschliffen und geölt. Um den Platz in der Wohnung noch besser nutzen zu könne, ist ein Hochbett errichtet worden. Lichtschalter in der entsprechenden Höhe, wurden bei der Sanierung bereits berücksichtigt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Energieausweis

  • HWB D, 105.1 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,95

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Doppel- / Mehrfachverglasung

Lageplan

Dokumente