Zum Verkauf gelangt diese im Jahr 1991 errichtete Dachgeschosswohnung in Baden bei Wien.
Diese wunderschöne und helle, ca. 143m² große Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- geräumiger Eingangsbereich mit genügend Platz für die Garderobe
- 2 separate Toiletten
- offener Wohnraum mit Kamin, direktem Zugang zur Küche und herrlicher nach Süden ausgerichteten Terrasse
- große Galerie
- ein Zimmer mit Schrankraum und Zugang zur südwestlich ausgerichteten Terrasse
- zwei weitere große Zimmer (eines davon ist klimatisiert)
- großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche. Doppelhandwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
Die Wohnung liegt im 3. Stock dieses schönen Eckhauses. Schon beim betreten dieser Wohnung fühlt man sich sofort zuhause.
Vom geräumigen Vorzimmer aus gelangen Sie rechter Hand zu einem der beiden separaten Toiletten, dem großzügigen Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelhandwaschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss. Weiters gelangt man in 2 große Schlaf-/Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer mit Schrankraum und Zugang zur südwestlich ausgerichteten Terrasse.
Das Herzstück dieser Wohnung ist der großzügige, helle Wohnraum mit Essbereich und Zugang zur sonnigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse. An kalten Herbst- oder Wintertagen sorgt der Kamin für wohlige Wärme.
Vom Wohnraum führt eine Treppe in die Galerie inklusive einem weiteren WC.
Vom offenen Wohnraum gelangt man direkt in die, in weiß gehaltene, moderne DAN-Küche. Diese ist natürlich vollausgestattet und lässt das Herz jedes Hobbykoch´s höher schlagen.
Ein sehr geräumiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung verfügt über keinen Lift.
Lage und Infrastruktur
Die nahe gelegenen Weinberge laden zum Wandern, Joggen und Radfahren ein. Der Kurpark und das Zentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Baden verfügt über eine perfekte Infrastruktur - alle Geschäfte des täglichen Lebens, Ärzte, Apotheken, diverse Bildungseinrichtungen (Volksschule, Kindergarten) sind in wenigen Minuten erreichbar.
26 Kilometer südlich von Wien, inmitten des weltberühmten Weinbaugebiets Thermenregion im Wienerwald, liegt der elegante Kurort Baden.
Baden zählt mit seinen rund 26.000 Einwohnern zu jenen Städten, die im sogenannten "Speckgürtel Wiens" als besonders lebenswert gelten. Hohe Freizeit- und Erholungsqualität zeichnen den geschichtsträchtigen Kurort vor den Toren Wiens aus. Baden bietet eine Vielzahl an kulturellen und sportlichen Attraktionen sowie ein umfassendes Gesundheits- und Bildungsangebot.
Diese Wohnung ist ein Traum und kann schon bald Ihnen gehören! Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!
Ulrike List / Geschäftsführung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
