Vermietete 2-Zi-Wohnung in Toplage!
Beschreibung
Die zu verkaufende Wohnung liegt im Hochparterre in einer kleinen Wohnhausanlage in der Alpenlandstrasse unweit der Bahnstation Perchtoldsdorf. Die Wohnung wird derzeit zu guten Ertragskonditionen vermietet.
Die Wohnfläche erstreckt sich über 55m2 und teilt sich wie folgt auf:
- Großzügiger Eingangs-/Vorzimmerbereich mit Platz für Garderobe und Schränke
- Badezimmer mit Vorraum, Fenster und Badewanne
- Extra WC
- Extra Einbauküche mit Fenster
- Geräumiges Wohnzimmer mit Parkettboden
- Schlafzimmer mit Parkettboden
Von der Wohnung aus sieht man ins Grüne, die Lage ist als eher als ruhig zu bezeichnen, obwohl die Bahn in der Nähe ist.
Gerne stelle ich Ihnen die Wohnung und den Mieter bei einem persönlichen Besichtigungstermin im Detail vor.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB B, 49.6 kWh/m2a
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Massiv
- Grünblick
Lageplan
Preisinformation
Kaufpreis: | 165.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 309796
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 165.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 55 m2
- Wohnfläche ca. 55 m2
- Kellerfläche ca. 15 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB B, 49.6 kWh/m2a
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort