Schönes Haus mit großem Garten!
2551 Enzesfeld-Lindabrunn,
Neugasse
Beschreibung
Erstbezug nach Sanierung
Zum Verkauf gelangt ein generalsaniertes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten.
Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf:
EG
- Windfang
- Vorraum
- geräumiges Wohn/Esszimmer mit Möglichkeit für eine offene Wohnküche
- separates WC
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Kinderzimmer/Büro
- Abstellraum
KG
- Vorkeller
- Technikraum
- Raum 1
- Raum 2
- Raum 3
- Raum 4
über den Keller gelangt man direkt in den großen Garten.
Des Weiteren besitzt das Haus noch über einen großen Dachboden, der ausgebaut werden kann oder als Staufläche dient.
Eine Garage rundet diese Liegenschaft noch ab.
für nähere Informationen zur Liegenschaft stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
mfg Julian Obertscheider
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB C, 76.9 kWh/m2a
- fGEE B, 0,91
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Luftwärmepumpe
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Garage
- Abstellraum
- Gartennutzung
- Wasch- / Trockenraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Gäste-WC
- Getrennte Toiletten
- Satteldach
- Massiv
- Grünblick
Lageplan
Preisinformation
Kaufpreis: | 645.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 309819
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 645.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 120 m2
- Wohnfläche ca. 120 m2
- Nutzfläche ca. 230 m2
- Grundfläche ca. 768 m2
- Gartenfläche ca. 580 m2
- Kellerfläche ca. 110,11 m2
- Garagenfläche ca. 14,79 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 76.9 kWh/m2a
- fGEE B, 0,91
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand vollrenoviert
- Beziehbar sofort