Zum Verkauf gelangt diese Liegenschaft auf einem ca. 516m² großen Grundstück in einer ruhigen Lage von Baden!
Auf dem Grundstück befinden sich derzeit drei vermietete Wohneinheiten, welche sich wie folgt aufteilen:
Wohneinheit 1 ca. 36,76m² - vermietet bis April 2024
- 1 Zimmer
- Küche
- Badezimmer mit WC
Wohneinheit 2 ca. 56,49m² - vermietet bis April 2024
- 2 Zimmer
- Wohnküche
- Badezimmer mit WC
Wohneinheit 3 ca. 44,15m² - vermietet
- 1 Zimmer
- Vorraum
- Küche
- Badezimmer mit WC
- Abstellraum
- Keller
Außenanlage
- Einfahrt
- Abstellraum
- Garten
- Gerätehütte
- Zugang zu Weilburgstraße
Ein Neubau oder eine weitere Bebauung der Liegenschaft ist möglich:
Bebauungsbestimmungen: 50% Bebauungsdichte, geschlossene Bauweise, Bauklasse I,II, BW
Lage und Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die wichtigsten kulturellen Einrichtungen sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und vieles mehr. Diese Wohnung ist nur wenige Minuten vom Josefsplatz in Baden entfernt. Anbindungen in Richtung Wien, Wiener Neustadt und regionale Verbindungen zu Vororten erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten. Die Autobahn A2 ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!
Ulrike List / Geschäftsführung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
