3 Zimmer Terrassenwohnung mit Gartenatmosphäre

1140 Wien, Fünkhgasse

Beschreibung

Mit 2 Schlafzimmern dem zentralen Wohnzimmer, einer separaten Küche einem Abstellraum bietet sie ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.

Highlight: Große Terrasse zum Innenhof: Genießen Sie Ihre Freizeit auf der großzügigen Terrasse, die einen Blick auf einen ruhigen Innenhof mit Bäumen und Sträuchern bietet. Ein idealer Ort, um sich zu entspannen und dem hektischen Stadtleben zu entfliehen.

Sonnenverwöhnt und gemütlich: Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer sind südseitig ausgerichtet und bieten somit viel Tageslicht. Das Wohnzimmer besticht zudem durch einen zusätzlichen Kamin, der nicht nur für gemütliche Atmosphäre sorgt, sondern auch in den kalten Monaten für wohlige Wärme.

Ausstattung im Überblick:

  • 2 Schlafzimmer 
  • Separate Küche
  • Abstellraum
  • Große Terrasse zum Innenhof
  • Wohnzimmer und ein Schlafzimmer südseitig
  • Kamin im Wohnzimmer

Öffentliche Anbindungen: 

  • 300m entfernt Straßenbahn 49 Bus N 49 
  • 1km entfernt Bahnhof Penzing
  • 1,1km U4 Braunschweiggasse 
  • 1,6km U3 Hütteldorfer Straße

Fazit: Dies Wohnung ist Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Nächtliche Ruhe schätzen. Durch die Nordsüdausrichtung sowohl in den Räumen schön hell und in den Sommermonaten auf der Terrasse angenehm kühl.

Die Wohnung ist zurzeit noch bewohnt. Trotzdem sind Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.

Selbstverständlich stehe ich Ihnen gerne telefonisch ausführlich zur Verfügung, um Ihnen alle gewünschten Informationen zu geben.

Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!

 

Ulrike List / Geschäftsführung

 

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB E, 159.5 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,42
  • gültig bis 14.05.2030

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • WG geeignet
  • Massiv
  • Ziegel
  • Grünblick
  • Stadtblick

Lageplan