In direkter Nähe zum Augarten befindet sich diese 2023 fertiggestellte Neubau-Wohnung. Bestehend aus 2 Zimmern und einem Balkon befindet sich diese Wohnung im 4. Liftstock) in zentraler Lage.
Die Wohnung mit toller Verkehrsanbindung und optimaler Raumaufteilung könnte bald Ihr neues Domizil sein - Einfach genial!
Besonderer Benefit ist die Barrierefreiheit der Wohnung, der Allgemeinteile, sowie dem Kellerabteil. Einen kleinen Spielplatz gibt es im Innenhof der Hausanlage.
Die Wohnung teilt sich auf in:
- offener Vorraum
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschine
- 1 Schlafzimmer
- Neue Einbauküche, voll ausgestattet und sehr modern in die Wohnung integriert
- 1 helles zentrales Wohnzimmer mit ausreichend Platz für die klassische Wohnzimmereinrichtung die bereits vorhanden ist mit integrierter Essgruppe
- Balkon (vom Schlafzimmer begehbar)
Die genaue Raumaufteilung können Sie dem Plan entnehmen.
Man betritt das Wohngebäude und befindet sich im Eingangsbereich des Mehrfamilienhauses und hat hier den Zugang zu den Allgemeinteilen sowie zu den Wohneinheiten und dem Lift.
Bequem mit dem Lift im 4. Stock angekommen betritt man die Wohnung und befindet sich im Vorraum. Zur Rechten befindet sich bereits das WC.
Das Zentrum des täglichen Lebens bildet das zentrale Wohnzimmer und die schöne Küche mit ausreichend Stauraum! Mit allen Geräten ausgestattet und freier Fläche ist die, in modernem Look gestaltete Küche, sowohl technisch als auch optisch ein Hingucker - besonders durch die LED Installationen. Durch die gelungene Wohnungsplanung ist der Hauptraum modern, hell und sehr einladend. Platz gibt es genug und man fühlt sich hier sofort wohl! Die Kombination aus Wohn- und Esszimmer ist sehr stilvoll in die Wohnung integriert worden. Die durchdachte Raumaufteilung lässt die Küche sehr offen wirken, wodurch sich diese in das Gesamtbild gut integriert.
Im Schlafzimmer finden ein Kleiderkasten sowie ein Doppelbett mühelos Platz.
Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer. Die moderne Badezimmereinrichtung beinhaltet eine große Badewanne sowie das WC, eine Badewanne und das Waschbecken mit Spiegelkasten.
Das Wohnungsangebot wird abgerundet mit einem Kellerabteil.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
