Moderne 2 Zimmer mit 14m² Balkon
2340 Mödling,
Friedrich Schiller-Straße
Beschreibung
Schöne Wohnung mit geräumigen Wohnraum und Nord-Balkon.
Raumaufteilung:
Vorraum 4,03 m², Bad mit Dusche & WC 7,28 m², Wohnküche 33,63 m², Schlafzimmer 13,66 m² , Balkon 14,41 m2.
Ausstattung:
Kellerabteil mit 1,66 m², Fußbodenheizung, Parkettboden & Fliesen, Vorsatzrolladen, Lift, 3 fach Verglasung,
Ein Tiefgaragenstellplatz kann dazu erworben werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Energieausweis
- HWB B, 27.1 kWh/m2a
- fGEE A, 0,78
- gültig bis 06.07.2028
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Nordbalkon / -terrasse
- Bad mit WC
- Dusche
- Tiefgarage
- KfW-Effizienzhaus 40
- Neubaustandard
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Öffenbare Fenster
- Schallschutzfenster
- Toilette
- Flachdach
- Massiv
- Ziegel
- Schlüsselfertig mit Keller
Lageplan
Preisinformation
Kaufpreis: | 312.000,00 € |
Betriebskosten: | 153,70 € |
Reparaturrücklage: | 34,50 € |
Umsatzsteuer: | 15,37 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 203,57 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 310090
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 312.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 58,6 m2
- Wohnfläche ca. 58,6 m2
- Nutzfläche ca. 61 m2
- Kellerfläche ca. 1,5 m2
- Balkonfläche ca. 14,41 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB B, 27.1 kWh/m2a
- fGEE A, 0,78
- gültig bis 06.07.2028
- Baujahr 2018
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar Sofort