3-Zimmer Maisonette mit Dachterrasse und KFZ-Abstellplatz!

2351 Wiener Neudorf, Schillerstraße

Beschreibung

Diese schöne Maisonette Wohnung bietet 89m² Wohnfläche auf 3 Zimmern und befindet sich im 1. Stock eines kleinen Wohnhauses. 

Der Wohn- und Essbereich ist mit einer offenen Wohnküche ausgestattet und über eine Wendeltreppe kann das Obergeschoss erreicht werden. Das Schlafzimmer hat 18m² und bietet ausreichend Platz für einen Schrank. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Das Untergeschoss wird mittels Gasetagenheizung beheizt. 

Das Highlight dieser Wohnung ist das ausgebaute Dachgeschoss mit 29 m² sowie die 30m² große Dachterrasse. Der Wintergarten wurde 2020 ausgebaut, ist mit 3-fach-verglasten-Fenstern, Beschattung und Klimaanlage ausgestattet und kann wird über Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe beheizt. Die Dachterrasse bietet einen wunderschönen Rundblick und ein Wasseranschluss ist vorhanden. 

Die Immobilie verfügt außerdem über ein Kellerabteil und einen Tiefgaragen-KFZ-Abstellplatz, der bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Die Garagenabfahrt ist 1,95 m hoch. 

Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Maisonette Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB C, 93.82 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,1

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Luftwärmepumpe
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Tiefgarage
  • Klimaanlage

Lageplan

Dokumente