Exklusive Terrassenwohnung in Vösendorf mit luxuriöser Ausstattung und Seeblick!

2331 Vösendorf, Am Teich

Beschreibung

Traumhafte Terrassenwohnung mit Seeblick in Vösendorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Vösendorf, direkt am See! Diese exklusive Terrassenwohnung bietet Ihnen luxuriöses Wohnen in einer der schönsten Gegenden Niederösterreichs.

Highlights:

  • 91.76 m² Gesamtfläche
  • 3 geräumige Zimmer
  • Hochwertige Ausstattung
  • Parkettboden, Feinsteinzeug
  • Fußbodenheizung mit Wohnraumlüftung
  • Geschmackvoll ausgewählte DanKüche mit Granitarbeitsfläche und Siemens-Geräten
  • Großzügige Westterrasse mit atemberaubendem Seeblick
  • Extra große Schlafzimmer mit 15 m²
  • Exklusiver Seezugang für Wohnungseigentümer
  • Ideale Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
  • Garage mit E-Lademöglichkeit oder Stellplätze in der Anlage verfügbar 
    Diese sind im Kaufpreis nicht enthalten und sind bei Bedarf separat zu erwerben.
  • Lastenfreier Kaufpreis 498.000 €. Förderungswürdige Käufer können die Wohnbauförderung in der Höhe von ca. 28.000 € übernehmen
    Sodann würde sich der Kaufpreis in der Höhe der offenen Förderung minimieren.

Genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und Natur in dieser einzigartigen Immobilie.

Gemäß dem FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäft-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) möchten wir darauf hinweisen, dass Besichtigungstermine und die Übermittlung von weiteren detaillierten Unterlagen ausschließlich nach schriftlicher Anfrage und Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten erfolgen können. Nach Erhalt Ihrer Anfrage übermitteln wir gerne weitere Unterlagen und Bilder und stehen für weitere Informationen zur Verfügung.

Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören.

Herzliche Grüße, Martin Beneder Tel.: 0681/20451427

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB A, 20 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,63
  • gültig bis 18.03.2025

Ausstattung

  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Kinderspielplatz
  • Rollstuhlgerecht
  • Seezugang
  • Seniorengerecht
  • Wasch- / Trockenraum
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Schallschutz-Paneele
  • Bodendosen
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Flachdach
  • Pultdach
  • Massiv
  • Seeblick

Lageplan

Dokumente