Single oder Anlegerwohnung an der Goldenen Stiege Mödling mit Balkon

2340 Mödling

Beschreibung

Sie suchen eine gemütliche Wohnung in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage? Dann sind Sie bei dieser Immobilie genau richtig! Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einer der besten Wohngegenden von Mödling.

Die Wohnung bietet eine Gesamtfläche von ca. 37 m² und ist somit ideal für Singles oder Paare, die ein kompaktes Zuhause suchen. Der Grundriss ist optimal gestaltet und bietet ein helles und freundliches Wohnambiente. Das Highlight der Wohnung ist der Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Sonnenstunden und frische Luft in vollen Zügen zu genießen.

Die zentrale Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Sie erreichen die Bushaltestelle in nur wenigen Gehminuten und sind somit bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Auch mit dem Auto sind Sie schnell auf den umliegenden Autobahnen und können somit bequem größere Städte wie Wien erreichen.

Für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe alles, was Sie brauchen: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien, medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken sowie Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und verschiedenen Höhere Schulen wie die HTL Mödling. Auch für die Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Möglichkeiten, wie zum Beispiel Parks, Restaurants und Cafés.

Die Wohnung eignet sich nicht nur als perfektes Zuhause für Singles oder Paare, sondern auch als attraktive Kapitalanlage. Die Nachfrage nach Wohnraum in Mödling ist hoch und die Immobilienpreise steigen kontinuierlich. Eine Investition in diese Wohnung ist somit eine langfristig sichere und rentable Entscheidung.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen. Die ruhige Lage, die optimale Verkehrsanbindung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen machen diese Wohnung zu einem wahren Juwel. Warten Sie nicht länger und werden Sie stolzer Besitzer dieser Traumwohnung in Mödling. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB C, 52.27 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,93
  • gültig bis 22.06.2030

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Heizofen
  • Einbauküche
  • Bad mit WC
  • Satteldach
  • Massiv
  • Grünblick

Lageplan

Dokumente