Hell und freundlich mit 3 Zimmer
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese gemütliche Wohnung mit rund 71 m2.
Die Aufteilung ist teilweise zentral begehbar. Die Loggia wurde in den Wohnraum integriert.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Vorraum 4,50 m2, Abstellraum, modernes Duschbad mit 3 m2, separates WC,
funktionale Küche 4,70 m2, geräumiger Wohnbereich 24,70 m2, 1. Zimmer (Arbeits-, Schrankraum) 12,50 m2, Schlafzimmer mit 14 m2;
Kellerabteil
Ein KFZ-Stellplatz kann eventuell über die Hausverwaltung angemietet werden.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB C, 54.7 kWh/m2a
- fGEE F, 3,87
- gültig bis 10.04.2028
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Kunststofffenster
- Toilette
Lageplan
Preisinformation
Kaufpreis: | 269.000,00 € |
Betriebskosten: | 140,00 € |
Reparaturrücklage: | 19,09 € |
Umsatzsteuer: | 10,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 169,09 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 310223
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 269.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 71,38 m2
- Wohnfläche ca. 71,38 m2
- Nutzfläche ca. 71,38 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Loggiafläche ca. 5,7 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 54.7 kWh/m2a
- fGEE F, 3,87
- gültig bis 10.04.2028
- Baujahr 1975
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt