Traumhaus mit Pool und großem Garten
Beschreibung
Traumhaus mit Pool und Garten
Zum Verkauf gelangt diese traumhaft schöne Liegenschaft im Herzen von Baden.
Das Haus besticht durch seine tolle offene Raumaufteilung, großer Terrasse mit Pool und einem wunderschönen Garten.
Derzeit ist das Haus so räumlich aufgeteilt, dass das Obergeschoß als eigene Wohneinheit mit eigenem Badezimmer und Dachterrasse benutz werden kann.
Das Untergeschoss ist ebenfalls als vollwertiger Wohnraum ausgebaut und wird auch so benutzt, Räume haben alle Fenster.
Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf:
EG:
- Vorraum
- Abstellraum
- offenes Wohn/Esszimmer
- Wc
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Schlafzimmer
- Büro/Kinderzimmer
- Terrasse mit Pool
OG:
- Vorraum
- Wohn/Esszimmer
- Dachterrasse
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Zimmer 1
- Zimmer 2
UG:
- Vorraum
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Büro
- Garage
- Ausgangsbereich in den Garten
für weiter Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
mfg Julian Obertscheider
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Südostbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Garage
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
- Gäste-WC
- Getrennte Toiletten
- Toilette
- Satteldach
- Massiv
- Ziegel
- Schlüsselfertig mit Keller
- Grünblick
Lageplan
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.400.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 310308
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 1.400.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 210,77 m2
- Wohnfläche ca. 210,77 m2
- Nutzfläche ca. 306,36 m2
- Grundfläche ca. 1.089 m2
- Terrassenfläche ca. 50,3 m2
- Bäder 3
- WC 4
- Terrassen 2
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2014
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar Sofort