Zentral gelegene Altbauwohnung mit Entwicklungspotential
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine zentral gelegene 93m² Altbauwohnung mit Renovierungspotential. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem charmanten Altbau und punktet mit einer sehr guten Raumaufteilung sowie einem Klimagerät.
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Diese großzügige, 93 m² große Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern bietet Ihnen hervorragendes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Renovierungsbedürftig, aber voller Möglichkeiten, können Sie hier Ihre Ideen verwirklichen und die Räume ganz nach Ihrem Geschmack umgestalten. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage und wird mit Gas beheizt. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Nutzen Sie die Chance, diese Wohnung zu Ihrem perfekten Zuhause zu machen!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB F, 181.8 kWh/m2a
- fGEE E, 2,61
- gültig bis 11.11.2032
Ausstattung
- Gas
- Klimaanlage
- Ziegel
Lageplan
Preisinformation
Kaufpreis: | 249.000,00 € |
Betriebskosten: | 233,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 233,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 310392
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 93 m2
- Wohnfläche ca. 93 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB F, 181.8 kWh/m2a
- fGEE E, 2,61
- gültig bis 11.11.2032
- Baujahr 1902
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand renovierungsbedürftig
- Beziehbar sofort
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- Dennis Verwüster, BA
- Immobilienberater