Grundstück mit Altbestand
2500 Baden
,
Rosenbüchelgasse
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein 948 m2 großes Grundstück mit Altbestand.
Derzeit verbaute Fläche: 308 m2
Baubestimmungen:
Bauland/Wohngebiet, eingeschränkt auf 2 Wohneinheiten (bei Neubau 4 Wohneinheiten möglich, da 2 Grundstücke)
Bebauungsdichte 35 %
offen oder gekuppelt
Bauklasse I oder II
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Gas
Lageplan
Preisinformation
Kaufpreis: | 885.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 310508
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 885.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 319,36 m2
- Wohnfläche ca. 319,36 m2
- Nutzfläche ca. 601 m2
- Grundfläche ca. 948 m2
- Verkaufsfläche ca. 119,82 m2
- Kellerfläche ca. 162,14 m2
- Verbaubare Fläche ca. 331,8 m2
- Garagenfläche ca. 42 m2
- Keller 1
- Baujahr 1962
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau