Top Lage in Wr.Neustadt, Erstbezug nach Sanierung!
2700 Wiener Neustadt,
Lederergasse
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine 2 Zimmer Wohnung in top Lage von Wr. Neustadt.
Die Wohnung ist ein Erstbezug nach Sanierung und befindet sich im ersten Stock eines Altbaues.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum/Gang
- Badezimmer mit Toilette und Dusche
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
für weiter Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
mfg Julian Obertscheider
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB 256.9 kWh/m2a
- fGEE 4,46
Ausstattung
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Etagenheizung
- Kunststofffenster
- Laminat
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Keller
- Stadtblick
- Toilette
Lageplan
Preisinformation
Kaufpreis: | 189.000,00 € |
Betriebskosten: | 106,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 106,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 310556
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 189.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 57 m2
- Wohnfläche ca. 57 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 256.9 kWh/m2a
- fGEE 4,46
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2024
- Bauart Altbau
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Sofort