Gepflegte Gartenwohnung mit 3 Zimmer in zentraler Lage.
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Beschreibung
Mit 74 m² Wohnfläche und einem großzügigen Garten von 123 m² bietet sie viel Platz für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Die Tatsache, dass alle Zimmer vom Flur aus begehbar sind, sorgt für eine praktische Raumaufteilung.
Das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten ist ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien. Die Küche, die noch Platz für einen Sitzplatz oder zusätzlichen Stauraum bietet, ist ein weiterer Pluspunkt, besonders für Kochliebhaber.
Die zwei Schlafzimmer, von denen eines mit einem Schrank ausgestattet ist, bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Zudem sind Abstellraum, Bad mit Dusche und separates WC sehr praktisch. Das Kellerabteil sorgt dafür, dass genügend Stauraum vorhanden ist.
Insgesamt ist es eine sehr schöne und funktionale Wohnung zu sein! Wenn du weitere Informationen oder Unterstützung benötigst, lass es mich gerne wissen!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB C, 82 kWh/m2a
- fGEE D, 1,82
- gültig bis 13.12.2033
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollladen
- Südbalkon / -terrasse
- Toilette
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.289,45 € |
Miete: | 1.157,52 € |
Betriebskosten: | 119,94 € |
Umsatzsteuer: | 11,99 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.289,45 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
zuzüglich Warmwasser-/Heizkostenaconto € 230,-
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 310601
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.289,45 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 74 m2
- Wohnfläche ca. 74 m2
- Gartenfläche ca. 123 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 82 kWh/m2a
- fGEE D, 1,82
- gültig bis 13.12.2033
- Baujahr 1991
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar Sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre