3-Zimmer-Mietwohnung im Fichtenhof am Petersbach!
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Mietwohnung in 2331 Vösendorf!
Die Erstbezug-Mietwohnung befindet sich im 1.OG eines erst kürzlich fertiggestellten Gebäudes und bietet Ihnen 79m² an Wohnfläche. Mit insgesamt 3 Zimmern, ist hier auch für Familien genügend Platz.
Die Wohnung wird als Erstbezug vermietet und befindet sich daher in einem neuwertigen und modernen Zustand. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem einladenden Ambiente empfangen. Der offene Grundriss verbindet den Wohnbereich mit der Küche, die vom Mieter selbst nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann.
Von Ihrem Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zu dem sonnigen Balkon, auf dem Sie die warmen Sommerabende genießen können. Hier können Sie sich zurücklehnen und genießen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil auf derselben Ebene. Ein Parkplatz im Parkhaus könnte ebenfalls dazu angemietet werden.
Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Bus, sind Sie in kürzester Zeit in der Stadt und können die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten genießen. Aber auch in Vösendorf selbst gibt es ein breites Angebot an Schulen, Kindergärten und Supermärkten, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.
Gerne stehe ich Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer 0676/48 22 670 zur Verfügung!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB A, 24.6 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,67
- gültig bis 27.06.2029
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Dielen
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fahrradraum
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Glasfaseranbindung
- Kunststofffenster
- Massiv
- Neubaustandard
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollladen
- Schallschutzfenster
- Schlüsselfertig mit Keller
- Solarenergie
- Stahlbeton
- Südbalkon / -terrasse
- Toilette
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Preisinformation
Gesamtmiete: | 2.082,89 € |
Miete: | 1.520,00 € |
Betriebskosten: | 235,35 € |
Umsatzsteuer: | 327,54 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 2.082,89 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 310675
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 2.082,89 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 79 m2
- Wohnfläche ca. 79 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Balkonfläche ca. 12,24 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB A, 24.6 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,67
- gültig bis 27.06.2029
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Florian Heckl, MBA
- Immobilienmakler