Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Parkplatz!!!
Beschreibung
Diesmal darf ich Ihnen eine äußerst großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Mietwohnung in Biedermannsdorf anbieten.
Die Wohnung liegt im 1.Liftstock und erstreckt sich über knapp 100m2. Neben einer westseitig ausgerichteten Loggia verfügt die Wohnung auch über einen KFZ-Abstellplatz im Freien.
Der Zustand der Wohnung ist - wie aus den Fotos gut ersichtlich - als sehr gut zu bezeichnen. Das Vorzimmer ist sehr groß, von diesem aus ist die Wohnung zentral begehbar. Der Küchenraum bietet neben der Küche selbst auch Platz für einen separaten Essbereich. Das Badezimmer ist mit modernen Fliesen ausgestattet und mit einer Badewanne versehen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Küchenbereich als auch auf die Loggia. Die beiden weiteren Zimmer sind sehr geräumig und bieten auch Familien genug Platz.
Ein kleines Kellerabteil ist in der Miete inbegriffen.
Gerne stelle ich Ihnen die Liegenschaft bei einem persönlichen Besichtigungstermin im Detail vor.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB 53 kWh/m2a
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gartennutzung
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Schlüsselfertig mit Keller
- Toilette
- Westbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Lageplan
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.075,44 € |
Miete: | 874,99 € |
Betriebskosten: | 173,81 € |
Heizkosten: | 78,78 € |
Warmwasser: | 33,76 € |
Sonstiges: | 8,42 € |
Umsatzsteuer: | 37,36 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.207,12 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.700,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 310887
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.075,44 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 93 m2
- Wohnfläche ca. 93 m2
- Nutzfläche ca. 99 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Loggiafläche ca. 6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 53 kWh/m2a
- Bauart Neubau
- Zustand teilrenoviert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 1.8.2025
- Max. Mietdauer 3 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Julia Handler, MBA
- Immobilienberaterin