Erfolgreich vermietet: VERGEBEN - MIETKAUF -- 2-Zimmer Wohnung mit 39m² Garten !
Beschreibung
Diese Wohnung wird unbefristet mit einer Kaufoption vermietet.
Zunächst leisten Sie eine Mietvorauszahlung von mindestens 15 % der Kaufsumme. Diese Summe beträgt in diesem Falle € 33.581,-- des fixierten Kaufpreises (15%), dies ergibt auf 144 Monate (maximale Laufzeit von 12 Jahren) eine Reduzierung der Miete von € 233,--.
Hauptmietzins inkl. Ust. € 625,--
Mietvorauszahlung (LZ 12 Jahre) inkl. Ust. - € 391,--
Betriebskosten inkl. Ust. € 111,19
Gesamtmietzins inkl. Ust. € 502,19
Der verminderte Hauptmietzins beträgt daher 391,-€ inkl. USt.
Ab dem 6. Jahr bis zum 12. Jahr besteht die Möglichkeit diese Einheit im indexiertem Wert abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete zu erwerben.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann dazu gemietet werden.
Diese 2-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen Vorraum, Bad (mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss), Abstellraum, seperates WC, Schlafzimmer und eine Wohnküche.
Darüberhinaus besitzt sie einen 11,53 m² großen Wintergarten und einen 49,70 m² großen Garten.
Raumaufteilung:
Vorraum 2,87 m², Bad mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss 4,38 m², separates WC 1,26 m², Abstellraum 0,97 m², Schlafzimmer 11,48 m², Wohnküche 29,26 m²
Ausstattung:
Kellerabteil mit 1,45 m², Fußbodenheizung, Parkettboden & Fliesen, voll ausgestattete Sanitärräume, Vorsatzrolladen, Lift, Tiefgarage
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB A, 25.4 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Kabel / Satelliten-TV
- Wintergarten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
- Rollladen
- Gäste-WC
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 307139
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 50,22 m2
- Wohnfläche ca. 50,22 m2
- Gartenfläche ca. 38,81 m2
- Kellerfläche ca. 1,45 m2
- Terrassenfläche ca. 9,81 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB A, 25.4 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
- Baujahr 2019
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar Anfang 2020
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
- Daniel Sabani
- Staatlich geprüfter Immobilienmakler