Erfolgreich vermietet: VERGEBEN -- MIETKAUF -- 2-Zimmer Wohnung mit 26m² Garten!

2353 Guntramsdorf

Beschreibung

Diese Wohnung wird unbefristet mit einer Kaufoption vermietet. 

Zunächst leisten Sie eine Mietvorauszahlung von mindestens 15 % der Kaufsumme. Diese Summe beträgt in diesem Falle € 31.041,-- des fixierten Kaufpreises  (15%), dies ergibt auf 144 Monate (maximale Laufzeit von 12 Jahren) eine Reduzierung der Miete von € 216,--. 

Hauptmietzins inkl. Ust.                                    €  577,--

Mietvorauszahlung (LZ 12 Jahre) inkl. Ust.    €  216,--

Betriebskosten inkl. Ust.                                    €  107,98

Gesamtmietzins inkl. Ust.                               €   469,98

Der verminderte Hauptmietzins beträgt daher 362,-€ inkl. USt.

 

Ab dem 6. Jahr bis zum 12. Jahr besteht die Möglichkeit diese Einheit im indexiertem Wert abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete zu erwerben.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann dazu gemietet werden.

 

Raumaufteilung:

Vorraum 5,67 m²

Gang 3,49 m²

Bad mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss  4,81 m²

seperates WC  1,44 m²

Abstellraum   2,31 m²

Schlafzimmer 12,39 m²

Wohnküche 18,84 m²

 

Ausstattung:

Kellerabteil mit 1,45 m², Fußbodenheizung, Parkettboden & Fliesen, voll ausgestattete Sanitärräume, Vorsatzrolladen, Lift

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB A, 25.4 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,76

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Gäste-WC

Lageplan

Dokumente